Карта 4.1. Москва. Структура гостиничного фонда
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники.
В Сентябре в региональных городах произошло открытие сходу двух отелей под управлением интернациональных операторов: в Ярославле был открыт Ibis (3*, 177 номеров), а в Геленджике произошло официальное открытие Кемпински Гранд Отель Геленджик (5*, 379 номеров).
В обоих городах гостиницы стали первыми объектами под управлением интернациональных операторов.
Но в Ярославле в ближайщее время борьба среди средств размещения значительно вырастет: в городе заявлены такие проекты, как Hilton Garden Inn (открытие запланировано на 2012 г.) и Park Inn (2013 г.). С учетом размеров города возможно прогнозировать, что по окончании открытия данных объектов средний сегмент гостиничного рынка в Ярославле будет близок к насыщению.
Кроме этого в сентябре стало известно о приостановке последовательности гостиничных проектов в Москве.
Так, было заявлено, что вместо отелей в башнях «Федерация» и Imperia Tower в ММДЦ «Москва-Сити» будут оборудованы конторы.
Так, потенциальный номерной фонд делового центра уменьшился на 660 номеров.
Отмена данных проектов, предположительно, обусловлена низким интересом гостиничных операторов к ММДЦ и, следовательно, жаждой собственников строений заменить возможно рискованные и продолжительно окупаемые проекты отелей на офисные площади, для которых характерна более высокая окупаемость и каковые будет легче реализовать на рынке.
Карта 4.2. Открытие отелей под управлением интернациональных операторов
Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники
Сентябрь не стал исключением с позиций активности интернациональных гостиничных операторов на русском рынке. Наровне с открывшимися объектами в Геленджике и ярославе стало известно и о последовательности новых проектов в других городах. Так, компания Hilton подписала контракт с ЗАО «Экспофорум» на управление двумя отелями в конгрессно-выставочном комплексе «ЭкспоФорум» в Петербурге.
Гостиницы под брендами Hilton и Hampton by Hilton на 241 и 210 номеров соответственно планируется открыть в 2014 г. Еще один отель Hilton в Петербурге возможно реализован при участии девелоперской компании Kesko. Предположительно это будет объект под брендом DoubleTree by Hilton на 100 номеров. Но в связи с административными спорами об участке строительства запрещено с уверенностью прогнозировать сроки выхода проекта на рынок.
О больших замыслах по формированию на русском рынке заявила светло синий Hotels Group: компания собирается повысить колличество объектов в Российской Федерации и СНГ до 100 к 2020 г. Развитие планируется по всем брендам оператора. Так, в ноябре в Москве должно состояться открытие пятизвездочного отеля InterContinental Moscow Tverskaya. Как в Москве, так и в региональных городах будут развиваться сети Holiday Inn и Crowne Plaza.
Кроме этого в Санкт Петербурге и-Москве компания собирается представить собственный новый бренд бутик-отелей Indigo.
Предоставлено компаниейBLACKWOOD
Рандомные показатели записей:
Рынок недвижимости-2011: прогноз
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Гостиничная недвижимость за август 2011 г.
Карта 4.1. Москва. Структура гостиничного фонда Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Ответственным событием августа на…
-
Гостиничная недвижимость октябрь 2011
Карта 4.1. Москва. Структура гостиничного фонда Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники. В октябре было заявлено о выходе сходу…
-
К концу 2011 года нарастает активность гостиничных операторов в столице и других регионах рф
Карта 4.1. Москва. Структура гостиничного фонда Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники. В ноябре на рынке гостиничной недвижимости…
-
Торговая недвижимость за август 2011 г.
Карта 3.1. Российская Федерация. Выход на рынки опытных торговых комплексов Источники: личные эти компании Blackwood и открытые источники Главным…