Вы решили арендовать комнату? При таких условиях, вам легко нужно знать, какие конкретно права и обязанности у вас будут при аренды жилья. Разглядим их в данном материале, а сначала напомним, что права и обязанности квартиросъемщика прописываются в контракте аренды квартиры, что содержится в момент внесения первой оплаты.
Что касается прав арендатора, то, первым делом, вы имеете право пользоваться имуществом и квартирой, которое находится в ней, в течении всего срока аренды. Дабы потом не появилось никаких вопросов, нужно при заключении контракта аренды жилья прописать все существующее имущество, которое в собственности обладателям квартиры, и указать, в каком состоянии оно находится. Это относится и мебели, и техники, имеющейся в квартире.
Кроме этого арендатор в праве вселять в арендуемое жилище супруга либо жену, несовершеннолетних детей и родственников, но все это нужно согласовывать с хозяином. Если вы арендовали комнату и обговорили с обладателем, что с вами будет жить супруг, вы не имеете право втайне от хозяина заселить еще пара друзей.
В другом случае он имеет полное право расторгнуть заключенный с вами соглашение.
Не забывайте, что лишь в случае если приобрести квартиру, возможно стать ее полноправным обладателем и применять ее так, как вам хочется. При же со съемным жильцом все решает, конечно, его хозяин.
Сейчас, изучив права арендатора, разглядим его обязанности. Недвижимость, которую вам сдают согласно соглашению аренды, вы должны применять только по назначению. Это что может значить?
Вы не имеете права передавать снимаемую квартиру в субаренду, а имеете возможность в ней лишь жить.
Часто бывает, что человек снимает жилье из трех помещений, а одну из них сдает третьему лицу. Об данной схеме, конечно, не знает обладатель. И он имеет полное право расторгнуть контракт с таким арендатором.
Кроме этого вы должны выполнять правила пользования жилыми помещениями, каковые распространяются на все квартиры, а не только на съемные.Наконец, вы обязаны высвободить арендуемую квартиру строго по истечению срока найма, что прописываетсяв контракте и устанавливается на протяжении его заключения. В большинстве случаев контракт содержится на год, но на практике его продляют еще на год, а позже, быть может, и продолжительнее. Часто не редкость, что при продлении контракта обладатель квартиры поднимает арендную плату.
В случае если это увеличение обосновано, то вам останется дать согласие, в другом случае лучше отыскать новое жилье.
Рандомные показатели записей:
Аренда квартиры права и обязанности Арендодателя.Советы Смирнова Александра Снять,сдать квартиру
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Что нужно знать потребителю об учете тепла
Сейчас в разных СМИ и на интернет-ресурсах обсуждается довольно много вопросов, которые связаны с введением необходимого поквартирного учета тепла во…
-
Сейчас не сложно купить красивую плитку, легко найдутся и плиточники, готовые ее выложить. Казалось бы, мечта о прекрасном интерьере делается…
-
Что нужно знать при покупке кондиционера
«Потребителю должна быть предоставлена наглядная и точная информация об оказываемых одолжениях, стоимостях на них и условиях оказания услуг, и…
-
Всё, что нужно знать о водоснабжении
Управление по устройству коммуникаций в коттедже Строительство загородного жилья, будь это мелкий коттедж либо громадный дом, постоянно начинается с…