Квартирный ремонт у нас значительно чаще ассоциируется не только с бытовыми неудобствами и большими расходами, но и с горами мусора и неизбежной грязью. Достаточно послушать рассказы привычных либо почитать жалобы визитёров популярных интернет-форумов: «Четвёртый месяц живём как по окончании бомбёжки, а всего-то пробовали в ванной поменять трубы и сантехнику…».
В случае если 10-15 лет назад ремонт в квартире сводился к побелке потолков, поклейке обоев и облицовке плиткой ванной помещения, то сейчас бывает глубокая перепланировка с демонтажем межкомнатных перегородок, переносом дверных проемов и другими масштабными трансформациями. Всё это сделало ремонт намного более «нечистым». Кроме куч битого кирпича, осколков бетона, прочего мусора и кафеля, неизбежным спутником многих операций есть пыль различного происхождения (цементная, кирпичная, древесная), которая может распространяться по всей квартире и портить отделку помещений, мягкую и корпусную мебель и бытовую технику, и наносить ущерб здоровью людей.
Но, существуют методы организации и нехитрые правила работ, каковые разрешают спасти жилище от мусора и пыли и свести моральный и материальный ущерб к минимуму.
Договариваемся на берегу «Фактически все ремонтные работы сопряжены с образованием громадного количества строительного мусора, — констатирует Петр Калёнов, председатель совета директоров компании ООО «Аспа-Еврострой», оказывающей услуги по ремонту комнат и квартир в Москве. — Но наличие пыли и грязи сильно зависит от отношения строителей к ремонту. При отсутствии и беспорядке четких правил проведения работ мусора и связанных с ним неудобств будет намного больше».
Итак, рецепт по-настоящему чистого ремонта очень несложен: воспользоваться одолжениями специалистов. Чем больше ремонтно-строительные компании дорожат собственной репутацией, тем больше внимания они уделяют минимизации беспорядка и правильной организации работ. Они прекрасно знают, как принципиально важно произвести хорошее впечатление на клиентов, поскольку как раз «сарафанное радио», отзывы друзей и друзей, в этом бизнесе есть лучшей рекомендацией.
Так что для них поддержание чистоты в помещениях, где производятся работы, есть правилом хорошего тона.
Но, перед подписанием сметы и заключением договора на ремонтные работы в любом случае стоит спросить, какими способами будет обеспечиваться защита от повреждений и мебели элементов и загрязнения интерьера. У ремонтных компаний с обширным опытом на данный счет неизменно имеется чёткие регламенты и готовые решения.
В случае если проводится ремонт «под ключ», то возможно ожидать, что меры по поддержанию чистоты, утилизация и вынос всего строительного мусора будут проводиться силами самих работников. Но потому, что многие бригады через чур вольно трактуют данный термин, не лишним будет очень стоит уточнить, входят ли эти услуги в итоговую цена.
Демонтируем грамотно Кроме того в случае если ремонт будет делаться сомостоятельно либо с привлечением «свободных умельцев», соблюсти правила чистого ремонта несложно. Первое, что гарантирует отсутствие лишней грязи и пресекает распространение ее по квартире — верная последовательность операций.
В случае если «на растерзание» мастерам дана квартира полностью, то работы начинаются с самой дальней помещения и заканчиваются в прихожей и коридоре. Строительный мусор направляться удалять по окончании каждого этапа, дабы он не накапливался в квартире.
«Сначала производится самая нечистая часть ремонта — демонтаж всего того, что предстоит поменять, — говорит Вадим Дедэнко, основной инженер ремонтной компании «МСК-Отделка». — Сносятся ненужные межкомнатные перегородки, межкомнатные двери, снимается ветхое напольное покрытие и разбираются ветхие направляться-полы. Кроме этого на этом этапе стенки и потолок очищаются до слоя шпаклевки. В ванной помещении удаляется ветхая плитка и отслужившая собственный срок сантехника».
самоё грязным и пыльным есть демонтаж конструктивных элементов — межкомнатных перегородок, каковые в большинстве случаев выполняются из кирпича, шлакоблоков либо железобетона. Стенке в большинстве случаев распиливают на куски посредством болгарки со особым отрезным диском по бетону, или «в пух и в прах» разбивают перфоратором громадной мощности. Первый метод разрешает бережно разобрать и без неприятностей удалить из квартиры большие фрагменты стенки, но его явным минусом есть чрезмерное образование пыли.
Применение перфоратора экономит расходный материал и время, но постоянно сопровождается хаотичным образованием строительного мусора — осколков кирпича либо бетона.
не меньше пыльным и нечистым есть демонтаж ветхой цементной стяжки, создаваемый замечательным перфоратором либо отбойным молотком. Такая необходимость значительно чаще появляется, в случае если ранее была нарушена старая стяжка и технология заливки оказалась рыхлой и непрочной либо же через чур кривой, в то время, когда нет возможности исправить обстановку посредством наливных полов либо вторыми методами.
В случае если в замыслах прокладка новой электропроводки, то на этом же этапе посредством перфоратора и болгарки в стенках прорезаются штробы и высверливаются отверстия под выключатели и электрические розетки.
Защищаемся от грязи и пыли Дабы кроме того на самых разрушительных этапах ремонта мусор и пыль не распространялись по квартире, необходимо предпринять последовательность предупредительных мер. Само собой разумеется, идеально было бы, если бы ремонтная бригада сама позаботилась об этом. Но в случае если чистота работ не входит в их приоритеты, обладателю квартиры стоит самому озаботиться защитой собственного жилища.
В первую очередь, дверной проем помещения, где проводятся работы, оптимальнеезакрыть пленкой. Причем щели рекомендуется герметично закрыть самоклеющейся лентой. В некоторых ремонтных компаниях кроме того применяют пленочные шторки, закрываемые на молнию.
Мебель, которую нельзя вынести, скрывается от повреждений и пыли под прочной пленкой, фиксируемой скотчем.
В случае если в замыслах не следует замена напольного покрытия, то его кроме этого нужно будет укрыть от обуви и грязи строителей. Эксперты советуют применять упаковочный картон либо страницы фанеры, поверх которых стелется полотно из плотного полиэтилена. По большому счету защитная полиэтиленовая пленка, отличающаяся повышенной прочностью, обширно употребляется опытными ремонтными компаниями.
Благодаря клейкой ленте по краю она прекрасно крепится к любой поверхности, будь то полы, стенки либо потолки, а потому есть оптимальной защитой от грязи, жидкости, красок, пыли и штукатурки.
«Дабы при демонтаже стяжки либо внутренних стен случайными осколками не разбить стекла, и дабы строительная пыль не повредила оконную фурнитуру, окно необходимо закрывать той же защитной пленкой, которая употребляется для стенку либо полов», — вычисляет Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX, первого крупнейшего производителя и российского разработчика оконных ПВХ-совокупностей по австрийским разработкам.
Кроме пленки в арсенале мастеров на данный момент имеется и специальное оборудование для более чистого ремонта. Среди специалистов громадной популярностью пользуются пылеуловители — особые пылесосы, крепящиеся к электроинструменту (к примеру, перфоратору) и трудящиеся синхронно с ним. Тем самым пыль перехватывается у самого источника происхождения, не разлетаясь по помещению.
В принципе, для тех же целей возможно применять и бытовые пылесосы, но цементную пыль и другой строительный мусор они весьма «не обожают» и скоро выходят из строя. Так что для уборки на всех этапах ремонта лучше применять опытные модели, более замечательные и устойчивые к действию абразивных частиц.
Их производят многие компании, специализирующиеся на инструментах и электроприборах для строительных и ремонтных работ, к примеру, Bosch, Makita, и специальные производители уборочного оборудования — такие как Karcher либо Soteco. Забегая вперед, необходимо подчеркнуть, что многие модели строительных пылесосов смогут убирать не только пыль, но и жидкую грязь, появляющуюся при проведении «мокрых процессов» — таких, как заливка стяжки либо выравнивание стен и потолков штукатурными смесями.
Черновая и чистовая отделка И вот сломано всё, что возможно было сломать, и вынесен строительный мусор. Сейчас надлежит поднять жилище из руин. Данный этап значительно менее нечистый, но и тут серьёзна четкая последовательность действий.
«По окончании завершения демонтажа прокладывается новая электропроводка. Штробы заделываются гипсовой штукатуркой либо цементным раствором, — говорит Владимир Будник, помощник директора компании «ДомСервисСтрой». — Производятся и другие «влажные» черновые работы — устанавливаются новые стенки, если они были запланированы, осуществляются меры по гидро- и теплоизоляции помещений, заливается стяжка.
В случае если имеется необходимость заменить ветхие радиаторы отопления, то делать это направляться именно на данном этапе. Кроме этого штукатурятся стенки и потолок, а уже оштукатуренные поверхности при необходимости шлифуются».
Вместо хорошей цементно-песчаной стяжки, процесс заливки которой требует широкого опыта, а полное застывание в зависимости от толщины и состава слоя может занимать до нескольких недель, сейчас все чаще применяют насыпную подушку.
«Это значительно более чистый и стремительный метод укладки чернового пола. В качестве пароизоляционного слоя используется полиэтиленовая пленка, потом идет сглаживающий слой кварцевого песка либо керамзитной крошки, и прочная строительная бумага, — поясняет разработку укладки Сергей Кудрявцев, начальник отдела продаж стройматериалов компании «Завод Невский Ламинат». — Верхний слой чернового пола оптимальнеевыложить высокопрочными влагостойкими древесно-стружечными плитами.
В отличие от привычной для многих фанеры, они не подвержены деформации кроме того при полном затоплении тёплой водой: максимум вероятно разбухание на 1-1,5 мм по толщине, линейные же размеры останутся прошлыми. Не появляется в плитах и характерных для фанеры напряжений, вызванных деформацией разноориентированных слоев. Если сравнивать с плитами ГВЛ, влагостойкие ДСП владеют красивой стойкостью к точечным нагрузкам на пол, к примеру, в местах установки тяжелых шкафов либо второй мебели.
Наконец, пазогребневое соединение плит разрешает добиться безупречно ровной поверхности пола».
Нужно подметить, что этот вариант укладки возможно использовать и в ванной, и на кухне, что обусловлено высокой влагостойкостью древесно-стружечных плит QuikDeck®, подтвержденной опробованиями.
«Дабы не повредить уже проделанные участки работы, чистовая отделка помещений производится сверху вниз, — комментирует Петр Калёнов («Аспа-Еврострой»). — Сперва монтируются натяжные потолки либо покраска потолка, клеятся обои, устанавливаются межкомнатные двери. Потом проводится монтаж напольного покрытия — линолеума, ламината либо паркетной доски. И последний этап — установка напольных и потолочных плинтусов, монтаж выключателей, розеток, светильников, установка смесителей в ванной и на кухне и пр.»
Чистый монтаж окон Фактически любой какое количество-нибудь важный квартирный ремонт на данный момент включает замену ветхих окон из дерева на современные пластиковые.
«Это настоятельная необходимость для любого жилища, выстроенного до конца 1990-х годов, поскольку классическая «столярка», другими словами окна из массива дерева с одинарным остеклением, не выручает от сквозняков и зимних холодов, — поясняет Антон Богданов (PROPLEX). — сырость и Холод в квартире не хорошо воздействуют не только на здоровье жильцов, но и на состояние отделки. На оконных откосах начинается плесень, обои отклеиваются, древесные напольные покрытия начинают деформироваться. Дабы обеспечить благоприятный микроклимат, нет другого выхода, не считая как установить энергосберегающие пластиковые окна с уплотнениями и герметичными стеклопакетами между створками и рамой».
Новейшие технологии монтажа разрешают совершить всю операцию всего за пара часов. Потому, что это один из наименее «нечистых» видов работ, то, согласно точки зрения Владимира Будника («ДомСервисСтрой»), его возможно проводить на финальном этапе ремонта. Часто окна меняют кроме того в всецело отремонтированной квартире, очевидно, предварительно приняв нужные меры для защиты уже произведенных работ.
Самый несложный метод — на некоем расстоянии от оконного проема натянуть пленку либо мокрое полотно, а при сверлении монтажных отверстий применять пылеуловители. И, само собой разумеется, закрыть напольное покрытие — кроме того в случае если монтажники надели бахилы.
Имеется еще один серьёзный нюанс, о котором нельзя не упомянуть.
«Замеры оконных проемов, и установку пластиковых оконных блоков направляться поручать лишь опытным монтажникам, — вычисляет Анна Коровина, помощник председателя совета директоров по коммерческим вопросам екатеринбургской оконной компании «Арсенал-А», в течении двадцати лет трудящейся вЕкатеринбурге. — Для продолжительной и надежной работы оконной конструкции очень принципиально важно соблюдение Гостов и регламентов — к примеру, в части крепления оконного блока в проеме и порядка заделки монтажного шва. И никакая самодеятельность тут недопустима. Нарушение разработки монтажа может привести к деформации окон, проблемам с закрыванием и открыванием, происхождению сквозняков и т.п.»
В то время, когда ремонтная бригада сложила инструменты и покинула обновленное жилище, остается только привести его в порядок. Само собой разумеется, вооружившись тряпками, моющими терпением и жидкостями, это возможно сделать и самостоятельно. Но в мегаполисах устранить последние следы грандиозных ремонтных работ по в полной мере дешёвым стоимостям оказывают помощь мастера специальных клининговых компаний, вооруженные опытными средствами для уборки, чистки, полировки и т.п.
И вот квартира блистает новизной и удивляет дизайнерскими ответами — возможно кликать гостей и накрывать торжественный стол!
Пресс-служба Группы компанийПРОПЛЕКС
Рандомные показатели записей:
Ремонт по-честному. Выпуск 42 от 25.03.2017
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Как говорится, ремонт — это маленькая война. Тут и появляется первая задача — какая война нам нужна, маленькая локальная либо же полномасштабные…
-
Ремонт квартиры собственными силами Подготовка к квартирному ремонту Как вычислить предварительную цена отделки квартиры Ремонт квартиры — первый этап…
-
Смета на страже домашнего бюджета Подробности и нюансы Строительная математика Многие собираются сделать основательный, качественный ремонт квартиры либо…
-
Всем как мы знаем, что значительно дешевле сделать ремонт в квартире собственными руками, вследствие того что подчас работа экспертов стоит столько же,…