Через тернии к звездам?

      Комментарии к записи Через тернии к звездам? отключены

Прошел уже месяц с того времени, как государство преподнесло работникам строительной отрасли очередной закон по регламентированию деятельности саморегулируемых организаций. Участники строительного рынка встретили его по-различному: с одной стороны, строители еще «не отошли» от Приказа № 624 , утверждающего новый список видов работ, иначе, осталось большое количество нерешенных вопросов еще грядущих разглядеть, и без нового законотворчества тут не обойтись.

Главные трансформации, вызванные принятием закона № 240-ФЗ «О внесении трансформаций в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законы РФ», коснулись в первую очередь осуществления функций генподрядчика и генпроектировщика в части ужесточения требований, в частности — повышение размера взноса в компенсационный фонд в зависимости от величины цены подготовки проектной документации либо строительства объекта капстроительства по одному соглашению. Наряду с этим само количество контрактов на исполнение работ ничем не исчерпывается.

А это значит, что организация будет вправе делать работы «по организации подготовки проектной документации либо по организации строительства» (новое трактование функций генпроектировщика и генподрядчика) лишь в том случае, если цена работ объекта капстроительства не будет быть больше планируемую цена, заявленную организацией при получении свидетельства, исходя из размера которой был внесен взнос в компенсационный фонд.Через тернии к звездам? И сейчас взносы в компенсационный фонд будут варьироваться от 300 тыс. руб. до нескольких миллионов.

«И это полностью верно: большие и небольшие организации реализовывают строительство объектов различной стоимости, и в критической обстановке уровень наступающей ответственности зависит от общей цены договора, в другом случае, размера компенсационного фонда может просто не хватить для восполнения нанесенного ущерба», — вычисляет Кирилловых В.М., директор Кировского филиала НП «МОС (СРО)».

Наконец законотворцы прописали процедуру выхода из СРО.

Показалось крайне важное уточнение: в случае если организация, в соответствии с Приказу № 274 Минрегиона РФ, взяла свидетельство о допуске к определенным видам работ, но в связи с принятием закона № 624, свидетельство о допуске на эти виды работы стало не требуется, то возможно выйти из СРО, забрав сумму, ранее внесенную в компенсационный фонд. «Да, такая процедура на данный момент стала вероятна, но в законе прописаны твёрдые условия, при исполнении которых организация сможет вернуть себе эти средства, в частности, организация не должно иметь другие, не исключенные приказом № 624 виды работ, а таких свидетельств мало.

Да и сроки, в каковые нужно успеть подать прошение о выходе, установлены твёрдые – не ранее 2-х и не позднее 6-ти месяцев со дня исключения из списка этих видов работ.

Но на практике никто пока не торопится воспользоваться этим правом, поскольку для организаций жизненно нужно иметь разрешительный документ (просматривай – свидетельство о допуске), что везде, необходимо либо нет, требуют предъявить и при отсутствия такового, отказывают в работе», — делится выводами Власов О.В., глава контрольного отдела Кировского филиала НП «МОС (СРО)».

Взяла предстоящее развитие Статья 55.13 ГрК о кон- троле саморегулируемой организации за деятельностью собственных участников: сейчас СРО вправе осуществлять контроль деятельности собственных участников в части соблюдения ими требований технических регламентов в ходе осуществления строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства.

Не обращая внимания на бессчётные перипетии становления авторегулирования в Российской Федерации, Государственной дума неспешно «заштриховывает» бессчётные белые пятна на карте законодательной базы. Но для среднего представителей бизнеса и большинства малого, и прогрессивно мыслящих людей неприятность не теряет собственной остроты — список нерешенных вопросов еще велик.

К примеру, в случае если раньше в стране была единая совокупность лицензирования, и все заинтересованные лица знали, куда обратиться за информацией о наличии лицензий у организаций, то на данный момент проверить подлинность выданного свидетельства о допуске фактически нереально, поскольку отсутствует единый общероссийский реестр выданных свидетельств, что должен был вести Ростехнадзор. Другими словами на данный момент существует лишь реестр самих СРО, но не их участников.

Большое количество сомнений вызывает работа «Национального объединения строителей» («НОСТРОЙ») и «Национального объединения проектировщиков» («НОП»), не обращая внимания на то, что принятый закон наконец прояснил их функции. В частности многие строители не согласны с совокупностью голосования, которое проходит не учитывая количества участников СРО, как организаций, так, весомость каждого голоса (равного одной СРО) полностью различная.

Это разрешило столичным СРО захватить сферу влияния в Объединениях и лоббировать собственные интересы.

В полной мере разумеется, что закон еще будет дополняться и правиться. Быть может, что уже до Января этого года в него будут внесены очередные дополнения.

Подготовила Ольга Козлова совместно с Кировским филиалом НП «МОС (СРО)».

Газета Стройка.

Рандомные показатели записей:

Через тернии к звёздам (1980) Полная версия


Подборка наиболее релевантных статей: