Центральное групповое, автономное отопление многоквартирного дома

      Комментарии к записи Центральное групповое, автономное отопление многоквартирного дома отключены

Размышления и советы по выбору квартирных реконструкций и материалов совокупности отопления

Ведётся довольно много разных споров и существует множество разногласий по самым различным вопросам, из чего и как сделать, что сделать возможно, а что запрещено. Возможно ли, скажем, в типовую квартиру многоэтажки поставить теплосчётчик, сделать в ванной либо во всей квартире водяной тёплый пол, независимую совокупность и другое.

Давайте начнём по порядку. Заберём типовой дом, скажем, 9 этажный и разберём, как тамработает горячее и отопление водоснабжение.

Отопление подразумеваем центральное. В дом обустроен ввод теплотрассы, установлены вводные задвижки. От них запитан тепловой узел, возможно, один, быть может и пара.

Теплоузелзаперт, и в том направлении никого слесари не пускают.

Давайте сходим в том направлении и разберёмся, что в том месте и для чего.

По окончании вводных задвижекустановлены грязевики, один либо два. Назначение их, думаю, всем ясно. По окончании грязевиков установлены через врезки 2 задвижки на ГВС, в случае если это открытая совокупность отопления.Что это такое, разберём позднее.

Задвижки эти стоят с подачи и с обратки. Для чего так. Дело в том, что совокупность центрального отопления предназначена для работы на перегретой воде.

С ТЭЦ либо центральной котельной поступает вода особенно в сильные морозы с температурой 130-150С и давлением 6-10 Кгс.

Из-за повышенного давления вода остаётся водой и не вскипает в трубах с образованием пара.

Вот при больших температурах и включается ГВС с обратки строения, где температура воды около 60-70С. А в осенний и весенний период, в то время, когда температура теплоносителя низкая и, возможно, недостаточная для ГВС, то берётся вода на ГВС с ввода подачи в строение. Тут, думаю, всё ясно, разбираем открытую совокупность (открытый водоразбор) просьба не путать с открытым расширительным баком.

Это совсем различные вещи. Теперьбудет сходу замечание, — да у нас ни при каких обстоятельствах таких тёплых батарей не было! Верное замечание, для того чтобы не может быть.

Таковой тёплый теплоноситель в жилых помещениях не употребляется!

Разглядим теплоузел дальше, заметим кое-что непонятное: подающая магистраль соединена перемычкой с обраткой! Что такое? А это и имеется элеваторный узел.

Для чего он?

Как раньше говорилось,вода приходит с температурой подачи 130-150С. Она поступает вот в данный прибор, что трудится как инжектор либо пульверизатор, лишь вместо воздуха употребляется вода. Теплоноситель с громадным давлением и температуройпроходит через сопло элеватора и инжектирует воду из обратки, пуская её на рециркуляцию в совокупности.

Наряду с этим температура смешанной воды именно и получается та, что у вас в батареях.

Другими словами данный узел трудится как циркуляционный насос и как смеситель.

Ну, а избыток поступившей воды с низкой уже температурой уходит в обратную магистраль.

Для чего же так делается? Не несложнее ли подать прямо так теплоноситель, две вводные задвижки и всё, больше ничего не нужно. Выясняется, что нет.

Домов же большое количество, какие конкретно же необходимы трубы и насосы на ТЭЦ!

И какое количество всё это будет стоить. Сколько будет стоить электричество, израсходованная на обеспечение циркуляции, теплопотери из громадных труб. В случае если всё просчитать, то применяемый вариант будет оптимальный.

Дальше в теплоузле установлены задвижки на совокупность отопления дома либо подъезда, смотря, как сделана совокупность отопления. Возможно, ещё установлен коллектор с несколькими задвижками. Кроме этого на вводе в строение возможно установлен теплосчётчик на это строение либо подъезд.

Центральное групповое, автономное отопление многоквартирного дома

Вот, теплоузел разобрали.

Сейчас займёмся совокупностью.

Совокупность отопления, в большинстве случаев, в зданиях более 5ти этажей однотрубная с верхним либо нижним розливом. Или подача и обратка в подвале, либо подача на чердаке, обратка в подвале. Стояки смогут быть с попутным перемещением воды, сверху вниз, а могути с встречным перемещением снизу вверх, зависит от проекта, по которому выполнена совокупность отопления.

На рисунке слева изображён стояк, что возможно использован с попутным перемещением теплоносителя, может и со встречным. По данной схеме кроме этого трудится стояк полотенцесушителя в любом виде совокупности, как закрытым водоразбором, так и открытым.

Справа на рисунке изображён стояк со смешанным либо комбинированным перемещением теплоносителя, что одной собственной половиной трудится с попутным перемещением теплоносителя, второй — со встречным перемещением теплоносителя. Размер, количество секций радиаторов выбирается расчётом по мере остывания теплоносителя.

И в случае если станете заменять радиаторы на более современные либо легко новые, то ориентироваться на соседа либо привычного в таком же доме не следует, по причине того, что остывание и движение теплоносителя необходимо брать во внимание. Кроме этого выкидывать перемычкинельзя, и обслуживающая компаниязаставит вас их вернуть!

Сейчас давайте давайте разберемся с заменой труб, как и на что возможно заменить. Самый хороший вариант для совокупности отопления всё-таки до тех пор пока остаётся металл, ну в случае если железо недолговечно довольно, то так как к металлу относится и оцинковка, и нержавейка, и медь. Допустим, вы решили поменять трубы отопления в собственной квартире на полипропилен, таковой на данный момент актуальный.

И многие управляющие компании почему-то этому противятся и не разрешают. Неясно, из-за чего лишь? И кому на них жаловаться?

Вот на эти вопросы попытаемся отыскать ответ совместно.

Ну,на давлении труб и рабочей температуре из полипропилена заострять внимание не буду. Рабочая температура до 90С. Давление до 10кг.

Вы, само собой разумеется, мне по поводу рабочего давления возразите, но тут имеется в виду давления и совокупность температуры, плюс пиковые и непредвиденные нагрузки.

Это же относится и к китайским алюминиевым батареям.

Давайте дальше решим с трубами. По давлению однако проходят, по температуре также. Так отчего же не позволяют ставить, либо из-за чего этого делать не следует?

А ответ на данный вопрос снова же кроется в физике. Высота стояка от подвала до заключительного этажа около 40 метровпрямого участка, стояк нагревается и расширяется, другими словами изменяется его протяженность. На стояке из железа стоит компенсатор, по очень мере, должен быть.

Вы же в собственной квартире поставили стояк из полипропиленовых труб, про компенсатор забыли, мёртвую опору также, да и соседи вас не разрешили войти опору поставить.

Что же оказалось?Труба подающего стояка, да и не только, проходит через перекрытия в гильзе, стояла она сама на себе, на линейное расширение трудился компенсатор. Вы же выкинули трубу из железа, поставили полимер. Стояк начал висеть на радиаторах соседей сверху и снизу.

Подающий же стояк повис на радиаторе последнего этажа.

А ведь в том месте сгоны и резьбы!

Ну предположим, что кончилось всё прекрасно, нигде ничего не сломалось. Отопление дали, стояк нагрелся, всё прекрасно греет, утечек нет.

Но что такое, — ваша новая пропиленовая труба, которая стояла прямо, и было всё красиво, внезапно слетела с крепежей и выгнулась буквой ЗЮ! Что же произошло? А вот что: металлическая труба и полимерная расширилась, изменилась её протяженность, полимер, само собой разумеется, мягче металла, исходя из этого он и выгнулся, а на металле компенсатор прекратил трудиться, имеется более не сильный участок, он и играется.

Вы же предвидели таковой движение событий и поставили на полипропилен петлевой компенсатор. Должно быть всё в порядке, но тут уже появляется другого замысла неприятность: воздушная пробка в петле компенсатора. Ещё вопрос, как расположен на розливе стояк, в случае если на удачном кольце циркуляции, то всё в порядке будет, а вдруг нет?

Тогда он может прекратить греть. И что же делать? Соседи по стояку побегут с жалобами в управляющую компанию.

И узнают со временем, из-за чего так стало. Вам же дадут предписание всё вернуть как было, да ещё и штраф выпишут! Вот исходя из этого в отдельной квартире так делать не следует.

В случае если же вы решили всем домом заменить стояк всецело, нашли подрядчика, то тогда, само собой разумеется, возможно.

Вы замените всё всецело и не станете сопрягать различные материалы. Розлив горизонтально лежит, и пускай останется металлической, а стояк полностью полимерный — отлично!

Ну и сейчас разберём такие извращения: как сделать тёплый водяной пол снова же в раздельно забранной квартире.

Делают что, и что позже получается!

Снимают полы, укладывают змеевик либо змеевики из металлопластика и в большинстве случаев, заливают в стяжку, ну, повышение веса на несущие конструкции потеряем, вопрос в другом. Сделали, уложили, подсоединились к стояку, (стоякам), вместо радиатора (либо радиаторов), перемычку покинули. Всё опрессовали, включили отопление, а полы не греются!

Что такое, наподобие всё верно, должно трудиться!

А дело в том, что сопротивление по воде в змеевиках пола намного больше чем в перемычке, и теплоноситель идёт по мельчайшему сопротивлению, в пол не заходит. Дальше выкидывается либо перекрывается перемычка и наподобие чего-то начинает греть, но не хорошо. Да что же такое!

Да ещё и у соседей прекратило греть отопление по всему стояку, да не одному!

А дело снова в том , что сопротивление пола и стояка, снова же больше, чем у остальных стояков, и теплоноситель идёт в том месте, где ему легче. Какой же выход, столько дел, денег израсходовано, а толку нет!? Да поставить насос на данный стояк!

Ну возможно и на все, где пол подсоединён поставить. Поставили, ну наконец-то всё стало нормально, пол греется, у соседей также всё в порядке, кроме того лучше, чем было.

Цель достигнута! Прекрасно бы в случае если было так. Дело тут снова же в другом.

Вы принудительным образом вынудили стояк трудиться, прекрасно, в случае если один, и прекрасно, если он был на невыгодном кольце циркуляции.

одним насосом и Одним стояком вы не сможете разбалансировать совокупность, она имеет проектный запас прочности от разбалансировки. А если вы попали на стояк удачного кольца циркуляции, да ещё и несколько задействовали, а 3-4 стояка, да поставили насосы, тогда у вас и соседей будет всё нормально, но стояки на невыгодном кольце циркуляции вы посадите всецело, и они прекратят трудиться! Начнутся жалобы.

И управляющая компания начнёт искать обстоятельство, из-за чего в квартирах не трудятся стояки, не греются радиаторы. И обстоятельство они отыщут достаточно скоро, не смогут сами, наймут инженера-теплотехника. Продолжительно тащить им будет запрещено, посыплются жалобы в мэрию и департамент.

А в то время, когда отыщут, в чём обстоятельство и кто в этом виноват, то позовут на административную рабочую группу и накажут штрафом по полной программе.

Не считая всего, вынудят всё сделать, как было!

Так что лучше сперва поразмыслить, стоит ли это всё делать, и что возможно позже.

Сейчас решим, возможно ли поставить счётчик тепла на отдельную квартиру.

Весьма заманчивая и хорошая мысль. Но как это сделать?

Как уже ранее говорилось, совокупность отопления сделанная в зданиях, подразумевает прохождение стояков, причём нескольких по всем квартирам сверху вниз либо снизу вверх. Значит, вам нужно будет ставить теплосчётчики на любой нагревательный прибор, на каждую батарею. И какое количество это будет стоить?

Думаю, таковой учёт тепла нереальный. Это технически весьма сложно и не оправдано экономически. Это же самое, возможно отнести и к независимому отоплению.

Само собой разумеется, от отопления возможно отказаться, снять радиаторы, добиться разрешения на установку автономной системы и котла отопления.

Но дело в том, что стояки убрать из вашей квартиры снова же нет техвозможности, и всё равняется с вас будут брать частично деньги за отопление. Пускай и мало. на данный момент строятся дома с учётом данных неприятностей, таких, как поквартирный учёт тепла по практически потребленному, отключение неплательщиков,и конечно же, независимое отопление как поквартирно, так и групповых котельных на раздельно забранный дом.

С горячим водоснабжением, как уже упоминалось ранее, также имеется кое-какие подробности. Имеется совокупности с открытым водоразбором, в том месте где ГВС берётся из совокупности отопления. Соответственно, в то время, когда отопление в летние месяцы отключёно, то отключены и полотенцесушители.

Что также некомфортно, а помимо этого, как отопительный сезон начался, так кроме того при жаркой погоде и потеплении в сентябре- начале октября, отопление уже не отключают и в квартирах не редкость жарко, а что самое обидное, за это начисляют квартплату! В совокупностях с закрытым водоразбором эти неприятности в неспециализированном-то решаются. В таких совокупностях подаётся с ТЭЦ либо групповых больших котельных теплоноситель -вода, редко пар.

Но из данной совокупности нет водоразбора.

Теплоноситель не идёт на ГВС. В большинстве случаев на целый квартал либо реже на один-два дома стоит ЦТП либо бойлерная, где установлены циркуляционные насосы и теплообменники. В том месте теплоносителем греют хозпитьевую воду, и подают её раздельно от отопления на ГВС.

В этом случае полотенцесушители и ГВС являются собственную открытую совокупность.

Главная же совокупность отопления делается более эластичной и регулируемой.

Вопросов с включением и отключением не появляется, с номинальной температурой теплоносителя также.

С уважением,

Александр.Яр. ООО «Жилтепломонтаж» г.Ярославль.

Рандомные показатели записей:

Отопление: устройство в многоквартирном доме (часть 1)


Подборка наиболее релевантных статей: