Участок
По окончании продолжительных поисков в 2008 году azemskov наконец отыскал то, что искал. Место отыскал совершенное неподалеку от Москвы.
Участок маленькой – 6 соток в СНТ, 18 км от МКАД. От дома 40 мин. езды в час пик. Он расположен на холмике, с которого раскрывается прекрасный вид.
Участок расположен на краю посёлка, автомобили проезжают редко. До реки 150 метров, а около красота.
За участок zemskov заплатил 2,6 млн. руб. включая электричество – три фазы, газ, летний водопровод из скважины. И, самое основное, места в том месте красивые.
Выбор материалов и проекта
Сперва azemskov желал дом с цокольным этажом, в котором возможно было бы выстроить гараж на две автомобили. Но по окончании того, как участник форума Кубарик сделал ему проект с пандусом для автомобилей, стало очевидным что проект нужно будет переделать, по причине того, что пандус занимал много места на и без того мелком участке. По просьбе azemskov Кубарик переделал проект под утеплённую финскую плиту.
В то время, когда разговор отправился о стенках будущего дома, azemskov продолжительно выбирал между керамикой и газобетоном.
Но по окончании беседы на выставке с менеджером тульского завода керамики, что внес предложение хорошую цену на данный материал, он прекратил колебаться и приобрёл керамические блоки.
Продумывая, из какого именно материала делать перекрытия — из монолита либо из плит — он заметил предложение от Рязанского завода ЖБИ по плитам ПНО. Ему понравились их характеристики и, конечно же, цена. А дело в том, что брал он их зимний период, в то время, когда были скидки, а забирал в апреле.
Фундамент. Строительство утеплённой финской плиты
Стройку собственного дома azemskov начал в мае 2010 года. Для его возведения он нанял двух таджиков с оплатой по 1 000 рублей за 12 часов работы.
Для постройки он приобрёл лазерный ротационный нивелир Бош за 30 000 руб.
Работа началась с разметки фундамента. За 14 дней силами двух таджиков был выкопан котлован. Грунт на месте строительства складывается из 25 см плодородного слоя, за ним суглинок – 50 см, а дальше жёсткая глина.
Перепад высот грунта на месте строительства образовывает 60 см.
По периметру фундамента он уложил водопроводную трубу ПНД 40 мм на глубину 2 метров. Проложил трубу ПНД 40 мм с тросом для прокладки электрического кабеля. Котлован сверху накрыл геотекстилем плотностью 350.
Соорудил дренаж с двумя инспекционными колодцами. Геотекстиль засыпал известняковым щебнем 20-40.
На заметку
Если вы заказали щебень либо второй материал, не факт, что его доставят в назначенный срок. Исходя из этого не заказывайте в один момент вибротехнику и щебёнку, в противном случае имеете возможность понести убытки.
azemskov заказывал в двух организациях щебень и не смог его взять, тогда он просто договорился с водителями камазов, каковые привезли щебёнку без задержек.
В утрамбованном щебне рабочие прокопали траншеи, насыпали песчаную постель и проложили канализационные трубы с уклоном. Щебень сверху накрыли геотекстилем плотность 350. Сверху геотекстиля насыпали песок – 20 см и хорошенько его утрамбовали.
По окончании подготовки основы и прокладки коммуникаций в песке выкопали траншеи под рёбра плиты. После этого рабочие приступили к склейке коробов из ЭППС на рёбра плиты. Снизу применили ЭППС Styrofoam 500.
Но по большей части применял Теплекс 35.
В качестве клея применял Пеносил и Инста Стик.
Укладка тёплого пола и армирование плиты
Для укладки тёплого пола azemskov закупил бухту шланга PEX 20 мм на 480 метров. Ещё забрали в аренду насос для проверки совокупности «тёплый пол» по окончании укладки. Цена аренды составила 500 руб. в сутки.
Трубы тёплого пола диаметром 20 мм рабочие укладывали с шагом 150 мм и закрепляли на ЭППС. По окончании проверки и укладки труб тёплого пола рабочие приступили к закладке арматурной сетки. Под пол забрали готовую арматурную сетку 6 мм, а ширина ячейки составила 150х150 мм.
Под арматуру он приобрёл особые подставки из пластика, но они были не сильный, скоро ломались под её тяжестью.
Заливка плиты
На заливку плиты заказали 32 кубометра бетона М — 350 П3 (бетон забрали с запасом). В этом ходе приняло участие 8 человек. На заливку плиты им пригодилось 3 часа.
Лишний бетон сняли правилом и залили вместе с оставшимся кубом на стоянку для автомобилей.
Ещё один линий куб увёз миксер.
Сначала рассчитывали при заливке бетона применять секционную 5 метровую виброрейку, но она не выдержали и сломалась, исходя из этого было нужно ставить маяки на расстоянии 1,5 метра, а по окончании заливки снимать.
На протяжении заливки бетона в одном месте распёрло опалубку. Брак своевременно увидели и поставили рейку на место.
По окончании второй автомобили вышел из строя бетононасос. Было нужно два миксера вылить с лотка. А за насос оплатить полную цена аренды за смену.
Замеры горизонтальности плиты продемонстрировали перепад в +/- 1см.
Для затирки плиты он снял в аренду «вертолёт». Аренда агрегата ему обошлась 2 000 руб. за 2 дня + диск 3 000 руб.=5 000 руб. за затирку. Затирал сам, оказалась совершенная поверхность.
Совет
Для шлифовки «вертолётом» приглашайте эксперта – специалиста. Легко забрать и шлифовать не окажется.
Строительные материалы для постройки утепленной плиты фундамента и её неспециализированная цена
Для установки горячей плиты фундамента azemskov применял:
- ЭППС Стайрафон 500 – 6,6 кубов и клей неспециализированной ценой – 31 500 руб;
- ЭППС Теплекс 354 толщиной 100 мм. – 30 кубов с отмосткой ценой – 92 000 руб;
- Песок – 39 кубов ценой – 20 500 руб;
- Щебень – около 133 кубов ценой – 125 000 руб;
- Всевозможная мелочь: грибки для эппс, пена, муфты для канализации, геотекстиль, колодец, ревизионный дренаж, трубы ПНД, канализация, и т.д. неспециализированной ценой – 50 000 руб;
- Бетон – 32 куба ценой – 90 500 руб;
- Подставки под арматуру ценой – 3 000 руб;
- Арматура ценой – 60 000 руб;
- Тёплый пол, водоразводка общей стоимсотью – 70 000 руб.
Итого — 542 500 рублей.
Аренда техники:
- Аренда «вертолёта» – 3 500 руб;
- Бетононасос – 15 000 руб;
- Виброплита – 5 000 руб;
- Опресовщик отопления – 500 руб.
Итого 24 000 рублей.
Оплата рабочим пока не посчитана (оплата по часам). Заказывать изготовление тёплой плиты фундамента у экспертов будет стоить – 2 000 руб. за м/2.
Доставка керамических блоков
Керамические блоки azemskov брал в феврале со скидкой — акция 1600 руб. за куб + доставка 500 руб. куб, итого оказалось — 2100 руб за куб.
На первый этаж он заказал 3 фуры – 72 поддона. Протяженность фуры 13 метров, подъехать к участку она не имела возможности.
Исходя из этого для перевозки поддонов к участку на расстоянии 700 метров было нужно заказать манипулятор КамАЗ 10-тонник со стрелой на 8 тысячь киллограм за 9 500 руб. смена.
Манипулятор приехал своевременно и ожидал 4 часа, пока подъедут фуры с блоками. Оказалось, что диспетчер перепутала время.
Возведение стен
Перед укладкой блоков сделали гидроизоляцию из рубероида. Разработка укладки блоков такова, что рабочие сперва прокладывают пластиковую сетку с ячейкой 5 на 5 мм, а уже на неё кладут очередной блок и раствор. Для упрочнения кладки стен их армируют через каждый третий последовательность кладочной сеткой 50 на 50 из 4 мм проволоки.
При укладке употреблялась готовая кладочная смесь М- 200.
Таджики попались грамотные и аккуратные, обучились просматривать чертежи. У них почасовая оплата, исходя из этого они не торопятся, стараются, блоки кладут как следует. Всё делают, как сообщит azemskov.
Они как продолжение его мыслей.
Меньше – доброжелательные и сообразительные таджики.
Керамические поризованные блоки с пазами на торцах имеют размер – 490х235х220 мм. При укладке боковые швы раствором не заполняются. Толщина стенки получается 235 мм.
Купленные керамические блоки имеют нехорошую геометрию, почему швы мало гуляют.
Дабы осуществлять контроль размер швов azemskov выдал рабочим профильную арматуру, дабы ставить по ней углы. Проверка лазерным ротационником подтвердила, что работа сделана как следует.
Все углы в 0. Швы получаются шириной — 10 мм, а в том месте где идёт армирование сеткой – 15 мм.
По окончании дискуссии на форуме — запенивать либо нет вертикальные швы, он сделал вывод, что не хорошо от этого не будет, и на всякий случай совершил опыт запенил швы.
Продолжение темы тут
Размещено участником форума «Дача и Дом» azemskov
Редактор: Адамов Роман
Рандомные показатели записей:
- Сухая смесь для стяжки теплых полов "теплолюкс-монолит"
- Сухое строительство: обзор рынка сухих строительных смесей
УШП (утеплённая шведская плита). Обзор фундамента. Часть 1.
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Проект Дом спроектирован всеми глубокоуважаемым Дмитрием (визитёр forumhouse Кубарик). Федор Михайлович не ставил перед Дмитрием задачу спроектировать…
-
Строительство фундамента дома Разработка строительства фундамента для загородного дома, различие монолитной плиты и свайного фундамента, необходимость…
-
По окончании продолжительных теоретических изысканий участник форума Сергей решил выстроить на своём садовом участке баню с верандой. В первую очередь он…
-
Строительство фундамента для дома
Во-первых, Serzik желал отыскать участок прямоугольной формы и как минимум 10 соток. Во-вторых, он в обязательном порядке обязан пребывать за чертою…