Склад на скорую руку

      Комментарии к записи Склад на скорую руку отключены
  • Громадная переделка
  • Бумаги против строительного «бума»
  • Всё складывается скоро

На одном из совещаний президиума Государственного совета РФ и морской коллегии Владимир Владимирович Путин выделил необходимость создания в Российской Федерации замечательных логистических центров. Интерес к данной проблеме понятен: без наличия аналогичных объектов обычное развитие экономики любого страны нереально. Ни одна страна неимеетвозможности и не может «трудиться с колес»; нужно большое количество намерено оборудованных площадей, где имели возможность бы храниться различные товары.

Наряду с этим времени на «раскачку» нет: русский экономика, демонстрируя уверенные скорость увеличения, требует соответствующие логистические объекты уже на данный момент.

Громадная переделка

Решить назревшую проблему возможно только двумя дорогами: реконструируя и расширяя возможности уже имеющихся строя и складов новые. Со времен СССР России досталось много складских площадей, чье состояние, в большинстве случаев, не радует.

Забрать, к примеру, остро стоящую в столице проблему современных продуктовых хранилищ.Склад на скорую руку На данный момент собственные услуги «морозильников» в Москве предлагают 13 ветхих хладокомбинатов.

Наряду с этим четыре из них, по оценкам Русского альянса фирм холодильной индустрии, эксплуатируются более 10 лет, пять хладокомбинатов — более 70 лет и один — более 90 лет.

Средний износ главных фондов образовывает 64%. Кроме значительного технического износа, хладокомбинаты устарели морально, и их реконструкция неэффективна.

Временным выходом делается модернизация отдельных складов. «По причине того, что товара стало намного больше, и склад был неизменно переполнен, нам потребовались действенные ответы для расширения применяемой площади.

Подсчитав, что, переконструировав совокупность стеллажей, мы сможем взять на той же самой площади дополнительные места для складирования, мы постарались без громадных затрат расширить производительность склада», — говорит начальник по логистике эстонской компании Месrо AS Ало Бернстейн.

В следствии переустановки стеллажных полок на складе данной компании освободилось место ещё для 500 поддонов.

Но, как вычисляет Ало, применение скрытых резервов только ненамного отсрочит необходимость организации нового складского комплекса. В случае если отечественный оборот так же, как и прежде будет расти, то покажутся новые возможности поразмыслить о расширении.

В качестве одного из других вариантов разглядываем строительство центрального склада в Риге, на котором отыскала бы прописку часть нашего склада и товаров, ? сообщил Бернстейн.

Как показывает опыт, экономически действенна только малый реконструкция складов советского периода.

Как отмечает помощник председателя совета директоров холдинга «Охта Групп» Константин Ковалев, «советские склады создавались для хранения товара, что было связано с реализацией главной функции складирования в плановой экономике — компенсации неравномерности потребления.

Как следствие, главные показатели этих объектов логистической инфраструктуры — мелкие ворота, узкие проходы между стеллажами и неудобная инфраструктура». Всё это не отвечает современным требованиям, соответственно, единственным выходом радикально поменять обстановку делается строительство новых комплексов.

Бумаги против строительного «бума»

Важной проблемой на пути стремительного строительства есть «бумажная волокита».

Прежде всего, это относится согласования проекта, которое может продолжаться очень долго.

Как отмечает Марина Журкевич, председатель совета директоров логистического комплекса «Интертерминал», при постройке собственного объекта «мы столкнулись с двумя подходами в проектировании: современными, представленными разными архитектурными мастерскими, и школами советского примера в лице проектных университетов.

Склады, выстроенные с учетом аналогичных ГОСТов, возможно готовы выдержать каждые перегрузки, а сами проекты легко проходят государственную экспертизу».

Однако, согласно точки зрения эксперта, проекты, созданные по «ветхим лекалам», хоть и согласуются легче, но менее действенны на практике. В противоположность им имеется идеи, предлагаемые современными архитекторами.

Они более приспособлены к существующим потребностям, но имеют и намного больший срок согласования.

Так, налицо задача: выбрать «проверенный», но довольно часто не совершенный по эффективности проект либо самоё рентабельное сооружение с продолжительными сроками согласования.

Имеется и третий путь: сейчас кое-какие производители предлагают проекты с уже готовым пакетом документов.

К примеру, к числу таких ответов относятся быстровозводимые строения из легких металлоконструкций компании Ruukki, ведущего европейского производителя ответов из металла. «Отечественная особенность в том, что мы предлагаем сходу инфраструктурное ответ, к тому же обеспеченное всей нужной документацией.

Строительство возможно затевать сходу, параллельно с оформлением в соответствующих инстанциях. К примеру, человек желает сделать производство, начинает думать – проект, железобетон и т.д.

А у нас уже имеется ответ, и в течение 3-4 месяцев мы уже можем предложить готовое сооружение с пакетом документов. Подобно тому, как покупается холодильник, возможно приобрести промышленное строение. Оно скоро вводится в оборот и скоро дает отдачу.

Это весьма полезно для предпринимателей», — отмечает председатель совета директоров русского подразделения Ruukki Conctruction Сергей Чернышев.

Таковой подход разрешает существенно уменьшить сроки всего строительства, соответственно, и снизить его цена.

Всё складывается скоро

Быстровозводимые строения из легких металлоконструкций обретают всё громадную популярность не только благодаря «бумажной» стороне вопроса. Уникальность таких конструкций ? в скорости возведения, высокой сезонности степени и отсутствии работ заводской готовности. В большинстве случаев, полная поставка строения осуществляется в течение шести месяцев.

Из них: четыре месяца — поставка и проектирование, два месяца ? монтаж.

К примеру, всего за шесть месяцев по разработке Ruukki был сооружен дистрибутивно-складской комплекс одной из наибольших столичных ритейлерских сетей «Утконос». Юрий Соболев, председатель совета директоров ООО «Новый импульс», компании-клиента нового комплекса, отмечает: «Будущее строений для логистики — это, непременно, строения из металлоконструкций. Высокая скорость строительства комплекса «Утконос» была обеспечена как раз применением новейших технологий и материалов».

На данный момент возможно не только скоро соорудить железный каркас строения, но и создать логистический центр «под ключ». В конце 2007 года Ruukki подписала соглашение о поставке металлических металлоконструкций строительной компании YIT для возведения нового логистического комплекса в Петербурге. «Полнокомплектные строения, включающие каркасы, услуги и фасады по монтажу, разрешают претворять в судьбу максимально сложные проекты», ? отметил Питер Форселл, директор по формированию недвижимости, YIT Lentek.

Быстрота возведения логистического комплекса возможно достигнута как за счет поставок уже фактически «готовых» строений, так и применения современных «скоростных» материалов, к примеру, наливного пола. «Потому, что на данный момент рынок строительных одолжений насыщен, мы всегда ищем разные новшества, дабы удовлетворить все возрастающие запросы клиентов, – говорит директор строительной компании «Артстрой-Тех» Андрей Уморин. — Появился вопрос о поиске для того чтобы напольного покрытия, дабы оно хватало прочное и долговечное, а скорость его изготовления — большой. Мы стали искать ответ, и скоро нашли его: это «наливные» полы.

В самом неспециализированном виде это особая жидкая смесь на базе эпоксидных, полиэфирных смол, полиуретана либо цемента, которая наносится на цементное основание. По окончании подсыхания она образует слой толщиной от 0,5 до 5 мм, что и помогает рабочей поверхностью пола». Отдельные виды наливных полов разрешают применять их всего через пара часов по окончании нанесения.

Еще одна возможность сберечь время – применять готовые ответы «на высоте»: современные системы кровельного покрытия, к примеру, совокупности «Трасскон» от компании Ruukki. Это готовая унифицированная конструкция перекрытия, которая имеет возможность опираться на колонны из разных материалов (металла, железобетона, кирпича). Конструкция данной совокупности складывается из несущего основания, пароизоляции, гидроизоляции и утеплителя.

Создав стены и крышу, остается последний ход: наполнить их «содержанием». Сейчас показались компании, каковые в качестве специализации выбирают как раз оснащение складов. К примеру, компания «Уральский стиль» из Екатеринбурга не только поставит все нужные погрузчики, штабелеры и тележки, но и предоставит клиенту опытные консультации в области складской логистики.

Таковой комплексный подход сберегает не только время, но и площади будущего склада.

Так уж повелось, что у нас в стране традиционно противопоставляют два подхода: строить «медлительно и основательно» либо «скоро и некачественно». Современные материалы разрешают их объединить, забрав лишь лучшее от каждого приема.

Сейчас возможно возводить строения в минимальные сроки в соответствии со всеми требованиями.

Необходимо только иметь аналитический склад ума, дабы, сравнив все варианты, подобрать необходимое ответ. Елена Гришина Пресс-служба компании Ruukki

Рандомные показатели записей:

Малосольные огурцы на скорую руку. Соления, варения. Выпуск 09


Подборка наиболее релевантных статей: