Недостатки, ремонт, реконструкция крыши
… конструктивные изюминки крыш (наличие пологих ендов, парапетов, выступающих над крышей конструктивных элементов), отсутствие достаточной вентиляции чердачного пространства и т. д. Плохое состояние покрытия ведет к повышенному влажностному режиму древесных элементов стропильной чердачного перекрытия и системы и преждевременному их износу.
Самый распространены следующие недостатки стропильной совокупности: трещины (расслоение) стропильных и накостных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног, прогонов, наличие гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.
объёмы и Виды ремонтных работ должны соответствовать как состояниюсамой крыши, так и состояниюглавных несущих сменяемых и несменяемых конструктивных элементов строения. Как отмечалось выше, главное назначение крыши строения — защита от влияния осадков , в особенности дождя, и поддержание определенного тепло-влажностного режима, содействующего продолжительной сохранности конструктивных элементов строения.
Виды ремонтных работ сильно зависят от состояниякровельного покрытия несущих элементов крыши, сроков их эксплуатации, остаточного срока эксплуатации строения в целом. Нормативный срок эксплуатации древесных стропил в соответствии с положению о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и публичных сооружений — 50 лет.
Исключение составляют кровли со сложной конфигурацией с громадным числом ендов, парапетов и выступающих над кровлей элеМентов; дымоходов, вентиляционных шахт, канализационных стояков и т. д. Качественная эксплуатация крыш, своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия, создание обычного тепловлажностного режима чердачного перекрытия, периодическая обработка древесных элементов антисептиком — все это содействует большому увеличению срока эксплуатации элементов крыши.
Полную замену стропил нужно создавать только при достаточном техническом обосновании и при технически плохом состоянии несущих элементов либо при необходимости полной замены древесных перекрытий на сборные бетонные.
Разборка крыши на продолжительный период времени очень нежелательна, поскольку ведет к интенсивному износу главных несущих конструктивных элементов строения.
Чаще всего делают следующие виды работ при ремонте крыш:
— частичную смену обрешетки;
— усиление обрешетки методом подшивки с внутренней стороны разгружающей совокупности, складывающейся из досок, уложенных поперек бруса и обрешётки, уложенного между стропильными ногами и прикрепленного к ним;
— частичную смену отдельных досок в зоне карнизных ендов и свесов;
— замену отдельных участков мауэрлата;
— смену в отдельных местах финишей стропильных ног с постановкой «протезов»;
— усиление стропильных и накостных (диагональных) ног нашивкой с обеих сторон досок либо установкой стоек, подкосов;
— усиление узлов сопряжения стропильных совокупностей;
— установку дополнительных болтов, скоб, железных или древесных накладок;
— создание действенной вентиляции чердачного помещения.
Практика эксплуатации покрытых листовой сталью крыш в осенне-зимний период года продемонстрировала, что подтаивание снега на кровле не происходит при разнице воздуха наружного и температур воздуха чердачного помещения на 2—4 °С. Требуемая отличие температур достигается как устройством вентиляции чердачного помещения через слуховые окна.
Вентиляционные прикарнизные и приконьковые продухи, так и обеспечением достаточной теплоизоляции чердачного перекрытия, проходящих по чердаку трубопроводов, вентиляционных шахт и коробов.
Площадь сечения слуховых продухов и окон на крыше должна быть равна не меньше 1/300 — 1/500 площади чердачного перекрытия. Наряду с этим размещение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения, исключающее местный застой (воздушные мешки).
Прикарнизные продухи делают в виде щели между кровлей и кирпичом (щелевые продухи) шириной 2—2,5 см либо устраивают отдельные отверстия размером 20×20 см в прикарнизной части стенки с необходимой установкой решетки. Приконьковые продухи делают или в виде целой щели шириной 5 см или в виде отдельных отверстий (флюгарок) через 6—8 м.
Прикарнизные приточные щели под карнизным свесом делают в таковой технологической последовательности:
— в зоне карниза снимают кровлю из металлических страниц и ограждение;
— разбирают целой древесный настил карнизного свеса;
— нашивают подкладной сосновый клин заданных размеров на кобылку стропильной ноги;
— восстанавливают целой настил карнизного свеса с заменой отдельных поврежденных досок и кровлю карниза из металлических страниц с ограждением и настенными желобами;
— герметизируют фальцы кровли, опорные части стоек ограждения.
При разнице температур выше установленного показателя нужно установить источники поступления тепла в чердачное помещение, которыми смогут быть:
— недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия; — некачественная теплоизоляция горячего водоснабжения и трубопроводов отопления, вентиляционных каналов, шахт и т. п.
Толщину утеплителя чердачного перекрытия определяют измерением его температуры термометром, загружённым на глубину 2 см. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха приведена в табл. 2.
Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха
В случае если выявляется недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия, то создают ее усиление.
Для этого делают засыпку. Уплотнившуюся засыпку взрыхляют, мокрую удаляют либо просушивают, а после этого восстанавливают.
Плитный утеплитель контролируют на влажность и при необходимости заменяют сухим материалом.
В случае если уплотнитель не снабжает нужную теплоизоляцию, то увеличивают толщину слоя, у наружной стенки слой должен быть больше, чем в пролете. Для предохранения слоя теплоизоляции от разрушения по чердаку укладывают ходовые доски.
Теплоизоляцию трубопроводов инженерного оборудования систематично контролируют и ремонтируют.
Двери и люки чердачного помещения утепляют и оборудуют действенными уплотняющими прокладками.
При обнаружении ослабления соединений гребней и фальцев, наличии одинарных фальцев в водоотводящих устройствах, коррозии, пробоин, свищей, разрушении окраски либо защитного слоя других дефектов и стальных листов их направляться срочно ликвидировать. В ходе эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасочным слоем нужно окрашивать, не ждя очередной неспециализированной окраски кровли.
Для обеспечения надёжной эксплуатации кровли предусматривают особое устройство для закрепления страховочной веревки, которое монтируют на расстоянии 6—7 м от карнизного свеса. Данное устройство складывается из намерено установленных болтов-кронштейнов длиной 20 и диаметром 550 мм. Болт-кронштейн на одном финише имеет метрическую резьбу длиной 150 мм, а на втором проушину диаметром 50 мм для пропуска трубы диаметром 40 мм.
Болт-кронштейн кроме этого имеет в зоне проушины прижимную пластину, и при установке под нее укладывают один слой листовой резины, защищающей отверстие в стальной кровле от попадания осадковв зону чердачного перекрытия. Болт-кронштейн прикрепляют к стропильной ноге. Соединение труб для закрепления страховочной канаты реализовывают сваркой либо на резьбе.
Жилые дома ветхой постройки время от времени „имеют весьма сложную конфигурацию в плане, что осложняет обычную эксплуатацию кровельного покрытия, в особенности в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно действенной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ, как самого кровельного покрытия, так и древесных элементов стропильной чердачного перекрытия и системы.
Преобразование висячей совокупности в наклонную. В ходе долгой эксплуатации ослабляются узловые соединения стропильной совокупности, что ведет к происхождению большого распора в карнизной части наружных стен, и при утрата шарнирной связи балок чердачного перекрытия с наружными стенками происходит разрушение стен.
При капитальном ремонте дома с сохранением перекрытий большепролетные перекрытия разгружают снова вводимой разгружающей совокупностью, складывающейся из металлических колонн либо кирпичных столбов, которую в один момент применяют и для преобразования стропильной совокупности.
Преобразование замысла крыши. Строения ветхой постройки имеют форму крыш и разнообразную планировку, во многом зависящую как от внутренней планировки строения, так и от внешнего вида строения.
Наровне с несложными односкатными и двускатными крышами довольно часто видятся сложные кровли с выступающими глухими парапетами.
Сложные в плане кровли трудоемки в эксплуатации, и при больших затратах на их содержание они менее долговечны.
При разработке проектно-сметной документации на модернизацию строения проектной организации нужно произвести анализ состояниякрыши, ее эксплуатационных качеств и на базе всестороннего анализа выяснить хороший вариант модернизации. В зависимости от состояниядефектов кровли и стенового остова здания, и обеспечить увеличение эксплуатационных качеств кровельного покрытия, не нарушая внешнего архитектурного вида строения.
Эта цель возможно достигнута, методом устройства самостоятельно функционирующих участков кровли. Каковые смогут быть выполнены как из однородного кровельного материала, так и комбинированными (плоские и скатные).
Переустройство стропильной совокупности.
В тех случаях, в то время, когда при ремонте крыши заменяют металлическую кровлю вторыми кровельными материалами, делают полное либо частичное переустройство стропильной совокупности. Так как угол наклона существующих стропил под железную крышу находится в пределах 18—22°, а самый распространенные кровельные материалы — черепица и шифер — должны укладываться при уклоне более чем 27°.
Повышение уклона стропил при их удовлетворительном состоянии и достаточной несущей способности реализовывают методом их наращивания.
Модернизация стропильной совокупности при глухих парапетах:
а — до модернизации; б, в — модернизация в древесном и бетонном вариантах: 1 —наледь; 2—снеговой мешок
Изменение уклона односкатной стропильной совокупности при пролете до пяти метров делают подъемом существующей стропильной ноги с ее удлинением и установкой подкоса.
При пролете односкатной совокупности более пяти метров уклон стропил изменяют методом их наращивания по высоте досками сечением 5 х 14 см, соединенными с существующей стропильной ногой с обеих сторон накладками из досок. Накладки устанавливают с шагом 1,4—1,5 м. Подобным образом изменяют уклон двускатной стропильной совокупности.
Изменение уклона существующей конструкции стропил для пролетов 4,75 — 5 м
1 — начальное положение стропильных ног; 2— поднятая существующая стропильная нога; 3 — наращенная часть стропильной ноги
Изменение уклона существующей конструкции стропил при пролете 7 м:
1 — существующая стропильная нога: 2—новая стропильная нога (подтоварник: диаметром 10—14 см)
Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей свойстве сохраняемых конструкций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше способы трансформации уклона стропильной совокупности разрешают преобразовать снова устраиваемую совокупность в ферму с решетчатой перекрестной стенкой, роль нижнего пояса в которой делает существующая стропильная нога, а верхнего пояса — снова вводимая стропильная нога, создающая нужный уклон в зависимости от используемого кровельного материала.
Чтобы не было передачи распора на кирпичную кладку карниза снабжают надежное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стропильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12—16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями.
Стыки стропильных ног из бруса и брёвен реализовывают прирубом и располагают на прогоне либо на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимают в пределах 1,2—1,5 м и определяют расчетом, исходя из несущей свойства принятого сечения на жёсткость и прочность.
При большой ширине строения для уменьшения расчетного сечения стропильной ноги, и для повышения пространственной жесткости стропильной совокупности ставят подкосы, сопряжение которых со стропильными ногами реализовывают креплением и лобовыми врубками металлическими скобами диаметром 10—12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают распорки.
Для уменьшения расчетной длины наносной (диагональной) ноги на расстояние 1,5—2 м от угла строения под нее устанавливают древесную шпренгельную формочку.
Изменение уклона существующих стропил с симметричным размещением опор
В качестве основания под кровлю из металлических страниц либо шиферную кровлю делают обрешетку из бруса сечением 5×5 см. При кровле из металлических страниц под лежачие фальцы на протяжении коньков, ендов и спусков укладывают целой настил из досок.
При рулонной кровле делают двойной настил — нижний (рабочий) существующий и снова вводимый.
Стропильные ноги устанавливают с шагом 80—90 см, под них монтируют ребра жесткости и после этого с обеих сторон стропильных ног под углом 45° перекрестно и разреженно прибивают гвоздями доски толщиной 2,5 см.
Рандомные показатели записей:
Реконструкция частного дома. Часть 4. Демонтаж и монтаж кровли
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Капитальный ремонт кровли: советы и рекомендации мастеров.
Главный залог защиты дома от непогоды – это крыша без повреждений. Но каким бы качественным не был кровельный материал, он имеет свойства разрушаться под…
-
Крыша есть наиболее значимым элементов в любом строении. Независимо от того, где она находится, над гаражом, офисом либо жилым домом, она несёт…
-
В случае если монтаж наплавляемой кровли был выполнен грамотными экспертами и любой сезон вы проводите осмотр крыши, то лет на 10-15 возможно забыть о…
-
Ремонт мягкой кровли и его технология
Мало о технологии ремонта мягкой кровли рулонными материалами. Прежде всего, перед укладкой материала для кровли, необходимо подготовить основание крыши:…