Ремонт. документальная сторона вопроса

      Комментарии к записи Ремонт. документальная сторона вопроса отключены

Если вы задумали что-то грандиозное и назвали это ремонтом, то прежде всего направляться поразмыслить о документальной стороне вопроса. Созданный вами либо дизайнером проект направляться утвердить в местных органах власти, чтобы не было штрафов и необходимости оформлять все задним числом.

О чем не спрашивать, дабы с вас не задали вопрос

направляться разобраться, в каких же случаях за разрешением на трансформацию в собственной квартире обращаться, а в каких нет. Если вы решили поменять рельеф стен посредством конструкций из гипсокартона или других материалов, сделать подвесной потолок, обустроить стенки антресолями, покрыть пол линолеумом, паркетом либо кафелем, переклеить обои либо оббить стенки тканью, то разрешение от правительства на эти работы не необходимы. К работам, требующим разрешение, относятся:

• изменение снос либо установки постоянных стенных перегородок в помещения;

• изменение размещения оконных и дверных проемов;

Каждые трансформации совокупностей электро- и газоснабжения, среди них и перенос оборудования (плит, колонок и котлов) в пределах одной помещения либо полная их ликвидация;

Ремонт. документальная сторона вопроса

• перевод помещения из жилого фонда в нежилой и обратно. Этими пунктами перечень не исчерпывается, исходя из этого, приступая к ремонтным работам в собственной квартире, проконсультируйтесь со экспертом. Перепланировка либо реконструкция

Еще один важный пункт, стоит определиться, что же вы все-таки делаете – перепланировку либо реконструкцию. От этого зависит, какую разрешительную документации вам нужно будет собрать. Перепланировка подразумевает внутренние работы без трансформации несущих функционального назначения и конструкций помещения.

Другими словами, перенос внутренних перегородок трансформации и перенос дверных и оконных проемов и работы по отделке. В случае если же вы задумали перенести кухню либо увеличить ванную, другими словами поменять функциональное назначение помещения – это уже реконструкция. Собираем документы

Итак, вы решили сделать перепланировку квартиры. Перед тем как бежать за строительными материалами, обратитесь к местным органам власти с заявлением о получении разрешения на разработку проекта перепланировки помещений. Не считая заявления, вам необходимы будут: • документы, подтверждающие ваше право собственности либо согласие хозяина на проведение перепланировки;

• заявление, в котором вы обоснуете необходимость вашего проекта-перепланировки;

• справка от местных органов, о том что ваше помещение не есть монументом истории либо архитектуры, либо же соглашение и выводы о ремонт в таком помещении. Затем заключите контракт с архитектором, архитектурной компанией о разработке проекта перепланировки квартиры. Заключая соглашение не стесняйтесь спросить лицензией либо квалификационным сертификатом, подтверждающим право заниматься архитектурной деятельностью.

Отсутствие лицензии у них может угрожать штрафами вам.

Взяв проект и все разрешительные документы с печатями и подписями (потрудитесь проверить наличие всех подписей и печатей заблаговременно) возможно смело отправляться в районную администрацию для получения и утверждения разрешения вывозить строительный мусор и хранить строительные материалы. Сейчас возможно затевать ремонт. И вот вы окончили все работы и «ввели объект в эксплуатацию», сейчас направляться посетить БТИ (бюро технической описи) для внесения нового замысла вашей квартиры в неспециализированный замысел строения. Робок – доверь специалистам

Если вы не обладаете особыми знаниями, опытом и навыками общения с госструктурами, доверьте это специалистам. На сегодня существует масса строительных компаний, каковые не считая ремонта возьмут на себя еще и оформление всей документации, утверждение и разработку проекта и вводам объекта в эксплуатацию. Такие компании тесно сотрудничают с госструктурами, что существенно уменьшает время на оформление документов, поскольку у них существует отлаженный метод действий.

Вы же, не занимаясь этим изо дня в сутки, имеете возможность во всех тонкостях работы бюрократической автомобили. Так что поразмыслите и трезво оцените время и свои силы. Еще раз о безопасности

Решив сделать ремонт, стоит позаботиться о страховке. Составьте акт состояния соседних квартир (контор) и застрахуйте собственную ответственность соседями. Имея данный документ, вы обезопасите себя от выплат за протечки и древние трещины, не имеющие отношения к вашему ремонту.

Все сам, собственными руками!

Самовольная перепланировка либо реконструкция без оформления разрешительных документов, может иметь неприятные последствия. Во-первых, разные санкции, впредь до опечатывания квартиры, при нарушения вами правил и строительных норм, требований санитарии и противопожарной безопасности, что может привести к сбоям в работе отдельных конструкций и систем либо состоянияцелого дома.

Во-вторых, если вы надумаете реализовать квартиру, перепланированную либо реконструированную без разрешения, появятся сложности с оформлением перепланировки в БТИ. В том месте поставят на новом замысле квартиры штамп означающий, что квартиру перепланировали незаконно, без разрешения. С таким штампом квартиру вы реализовать не сможете и вам все равно нужно будет приводить документы в порядок.

Сделать это будет намного тяжелее, чем если бы вы вовремя взять все нужные разрешения на реконструкцию либо перепланировку.

Рандомные показатели записей:

Идеальный ремонт. Стас Костюшкин. Спальня в Зазеркалье. Выпуск от 19.08.2017


Подборка наиболее релевантных статей:

  • Капитальный ремонт в вопросах и ответах

    Нет ничего, что вызывает сейчас столько вопросов у собственников жилья в многоквартирных зданиях, как обязательные взносы и капитальный ремонт на него….

  • Ремонт своими руками: как сделать правильно

    Любого творческого человека возможность сделать ремонт в квартире собственными руками вряд ли испугает. Напротив, появляется нужный простор для…

  • «Умный дом» — техническая сторона вопроса

    «Умный дом» — открываем завесу таинственности «Умный дом» — пакетные ответы Сетевые сервисы для интеллектуального дома Биометрические совокупности для…

  • Ремонт своими силами

    Ремонт квартиры собственными силами Подготовка к квартирному ремонту Как вычислить предварительную цена отделки квартиры Ремонт квартиры — первый этап…