Ошибки проектирования частных домов

      Комментарии к записи Ошибки проектирования частных домов отключены

Около громадных и малых городов, в лесу, на опушке, бывшем карьере либо в чистом поле за последние 5 — 7 лет много выстроено и строитсязагородных жилых домов, коттеджей. Увы, не все личные жилые дома выполнены удачно, грамотно с позиций архитектурно-планировочной, строительной и обеспечения микроклимата. Внешний вид некоторых коттеджей невыразительный, убогий, не соответствует местности застройки.

[img] Имеют место случаи плотной застройки коттеджей больших размеров в плане на участке площадью 6…10 соток. Минимальное расстояние между строениями должно определяться не только противопожарными требованиями, каковые, в зависимости от степени огнестойкости стройматериалов, допускают приближение домов друг к другу от 6 до 15 м, но и санитарно-эстетическими соображениями и бытовыми нормативами.

Кое-какие коттеджи обнесены целым высоким древесным либо кирпичным забором, стремясь уединиться от посторонних глаз, что делает территорию не хорошо проветриваемой и освещаемой так нужными на даче лучами солнца. В одних строениях уже в первые годы эксплуатации, к примеру, появляются трещины в стенах и фундаментах, вода в помещениях подвальных и цокольных этажей, в других — холодно зимний период и душно, жарко летом.Ошибки проектирования частных домов В чем же обстоятельство?

Основная обстоятельство в том, что, порою, один клиент, далекий от строительства, доверяясь мастерам строительного дела, соглашается возводить строение по эскизным наброскам, устаревшим рабочим чертежам, не переработанным в соответствии с последними требованиями Госстроя РФ. Второй хозяин дома не желает, не считает необходимым сделать необходимый расчет соответствия собственных пожеланий денежным возможностям, совершить сравнение вариантов архитектурных, строительных и инженерных ответов с применением так называемых новых действенных стройматериалов и изделий, порою не имеющих технических показателей, приобретаемых в соответствии с правилами, сертификатов.

Лишь далекий от строительства умелец может предложить делать стенки подземной части строения, к примеру, из, шлакоблоков. Нередки случаи, в то время, когда хозяин будущего дома на протяжении строительства, при отсутствии проекта, должен поменять исполнителей, обращаться к экспертам с целью проведения обследования, консультаций, разработки мероприятий по устранению распознанных важных неточностей, упущений, что, в целом, ведет к стоимости строительства и увеличению срока.

Хуже, в случае если приходится годами лечить дом по окончании въезда в него. [img] Анализ в первую очередь

Избежать многих неточностей возможно, в случае если имеются материалы инженерно-геологических и геодезических изысканий на площадке проектируемого дома. Информация об инженерно-геологических условиях разрешит верно решить строительную часть проекта, вопрос о целесообразности размещения в подвале либо цокольном этаже бассейна, сауны, гаража и пр., и вопрос о необходимости понижения уровня грунтовых вод.

Довольно часто, к примеру, строят гаражи в подвале.

Такое ответ целесообразно при отсутствии грунтовых вод либо наличии заметного уклона территории участка. В последние 10 лет одной из актуальных стала неприятность понижения облучения населения естественными радионуклидами (ЕРН) в гражданских строениях.

Имеется в виду не только понижение облучения природными источниками радиации, содержащимися в новых строительных материалах, но и радона, поступающего из грунтов в помещения строения через трещины в полах по грунту, в стенках цокольных и подвальных этажей, через щели в междуэтажных перекрытиях и воздуховоды. В противном случае, нужно установление уровня радиоопасности территории застройки для принятия ответа о целесообразности строительства на разглядываемой территории либо для определения требуемых радонозащитных особенностей ограждающих разработки и конструкций соответствующих технических ответов, отвечающих требованиям норм.

 

При постройке личного источника водоснабжения и местных очистных сооружений особенно нужны дополнительно материалы инженерно-геодезических и гидрогеологических изысканий для типа необходимости и выявления водоподготовки очистных сооружений. Материалы геодезических изысканий разрешат более верно расположить все строения на отведенном участке, вспомогательные помещения в коттеджа, каковые требуют подачу отвод и воды хоз-фекальных стоков, организовать отвод поверхностных вод с учетом рельефа местности.

 

В отдельных случаях, до окончания разработки проекта, не предоставляется разрешение на спецводопользование природными водами, не известно размещение водозаборной скважины либо шахтного колодца на территории участка и, следовательно, локальных очистных сооружений, отсутствуют технические условия по газо- и электроснабжению. Все это не исключает неточностей при проектировании раздела инженерного оборудования строений (выборе, к примеру, схемы теплоснабжения коттеджа, тепловой мощности отопительного котла либо запрашиваемого количества электричества, газа).

Время от времени в проектах личных жилых домов необоснованно предусматривается увеличенное количество устройств водопотребления. Это, при водопотреблении в нормативных пределах, может привести к уменьшению применения устройств водопотребления и, так, к ухудшению условий водоотвода систем и эксплуатации водоснабжения. направляться стремиться к зонированию и расположению по вертикали помещений неспециализированного пользования (уборные, ванные, кухни, сауны, постирочные и пр…).

 

В коттеджах, имеющих неспециализированную площадь 300-500 кв.м и более, не предусматривается центральная совокупность пылеуборки, что без сомнений затрудняет возможность поддержания чистоты в помещениях. Неточности в проекте частного жилого дома

Строятся различные в плане коттеджи. Одни близки к квадрату, имеют в основном плоские фасады.

Другие имеют фасады ломаные, с включением эркеров, выступов.

Чем меньше ломанных выступов и линий, тем меньше потери тепла. В ряде домов при входе отсутствуют либо делаются узкими тамбуры, что ведет к проникновению в помещения холодного воздуха через неплотности наружных дверей и при их открывании.

 

Много коттеджей строится на открытой местности.

В этом случае в полной мере вероятно применение солнечных коллекторов, располагаемых на наклонных кровлях южного направления, что разрешит существенно уменьшить потребление классического горючего в течение всего года, улучшить экологическую обстановку.

Согласно данным разработчиков отечественных солнечных коллекторов, 1кв.м площади поглощающей панели в Московской области и условиях Москвы производит до 300 л горячей воды в день с температурой 40-60 С. Кое-какие коттеджи имеют повышенную площадь световых проемов, что затрудняет либо исключает возможность прокладки труб, вентиляционных каналов, воздуховодов, установки отопительных устройств для поддержания комфортных условий в помещениях как в холодный, так и теплый период года.

В следствии приходится прибегать к нетрадиционным, особым и дорогостоящим техническим ответам (к примеру, комбинированные совокупности отопления, кондиционирование воздуха).

В качестве заполнения светопроемов применяютокна с двойным остеклением в спаренных переплетах и с низким сопротивлением воздухопроницанию.

Как мы знаем, что отношение площади световых проемов помещений жилых строений к площади их пола должно быть, в большинстве случаев, не более 1:5,5, минимальное отношение — не меньше 1:8, а для мансардных этажей со светопроемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не меньше 1:10.

Повышенное остекление строений направляться обосновывать расчетом естественного освещения.

Не редкость, что при строительстве и проектировании не решается надлежащим образом вентиляция, воздухообмен в коттеджах, имеющих гараж, бассейн, сауну, парную, постирочную и т.д. В указанных и некоторых вторых помещениях количество удаляемого и приточного воздуха определяется расчетом.

На отечественный взор, в теплый период года обеспечить требуемый воздухообмен без механического удаления воздуха нереально.

В некоторых случаях ведется без проекта (в расчете на опыт сантехника) и монтаж совокупностей отопления, что, как мы знаем, приводит к необходимости переделки совокупностей. Во-первых, расчетную поверхность отопительных устройств в простых совокупностях направляться принимать с учетом допустимой температуры воды на выходе из котла, во-вторых, номинальный тепловой поток одной секции либо типа отопительного прибора порою не редкость завышенным, в-третьих, а это, пожалуй, самое основное, не делается инженерный расчет тепловой мощности совокупности отопления.

Архитекторы, да и сами застройщики, порою (как дань моде) необоснованно настаивают на скрытой прокладке кроме того металлических труб простых совокупностей отопления. Известно, при скрытой прокладке труб в толще наружной стенки (особенно неутепленной), во-первых, происходит увеличение потерь тепла и, во-вторых, вероятно замерзание в трубах теплоносителя зимой при временном отключении совокупности отопления.

В ряде проектов не выполняются требования, предъявляемые к помещениям, в которых размещаются тепловые агрегаты для горячего водоснабжения и отопления, применяющие в качестве горючего газ. Помещения должны иметь, к примеру, выход конкретно наружу, естественное освещение из расчета 0,03 кв.м. остекления на 1 куб.м. количества помещения и высоту не меньше 2,5 м. Обычно в личных жилых зданиях не выполняются противопожарные требования. [img]

Экономия на тепле

Самой значительной, пожалуй, неточностью есть длящееся исполнение наружных стен, покрытий либо чердачных перекрытий, и полов над неотапливаемыми подпольями с пониженным уровнем теплоизоляции. Уместно подчернуть, что большинство территории РФ относится к 1-му климатическому району, отличающемуся жёсткой и долгой зимний период (длительность отопительного периода в среднем образовывает более 60% годового времени, а температура окружающей среды самая холодной пятидневки около -30 С).

Строительство коттеджей в соответствии с требованиями трансформации N3 и трансформации N4, введенного в воздействие Госстроем РФ с 1 марта 1998 г., разрешит не только уменьшить более чем в два раза тепловую мощность совокупности отопления, расход горючего, электричества, но и обеспечить в помещениях благоприятные, комфортные условия. Так как коттеджи по существу являются совокупностью помещений с двумя, тремя наружными вертикальными ограждениями.

Так именуемые утепленные коттеджи отличаются повышенной тепловой инерцией наружных ограждений, большим влиянием конструкций полов и фундаментов цокольных и подвальных этажей на температурную и влажностную обстановку в помещениях в течение всего года. Помимо этого, расположение и применение действенных теплоизоляционных материалов (к примеру, пенополистирол, минерало- и стекловатные изделия) в многослойной конструкции наружной стенки с повышенным сопротивлением теплопередаче разрешит уменьшить толщину главного конструктивного слоя до минимальной, исходя из необходимости обеспечения прочностных требований, и улучшить его условия эксплуатации, расширить срок работы при размещении утеплителя с наружной стороны.

К примеру, простую кирпичную стенке толщиной в 2-2,5 кирпича с применением теплоизоляции возможно уменьшить до 1-1,5 кирпича. приобретение и Строительство новых выстроенных коттеджей, загородных домов с учетом перечисленных и других вероятных неточностей разрешит избавить грезящих жить в улучшенных условиях от многих проблем в будущем.

 Неточности при проектировании возможно исключить либо свести к минимуму, в случае если архитектурно-строительную часть проекта жилого дома разрабатывать с учетом главных данных, требований и технических решений и совместно со экспертами по теплоснабжению, вентиляции и отоплению, водоотведению и водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению.

Твитнуть Виталия Львова

Рандомные показатели записей:

Ошибки самодеятельного проектирования 1. Проектируем счастье


Подборка наиболее релевантных статей: