- Степень ровности поверхности
- Тип финишного покрытия
- Дополнительные работы
- Исполнитель
- Вывод специалиста
- Андрей Кобелев, директор ООО «Уральская компания «ТехноЭксперт»:
«Принципиально важно то, что видно. А что не видно – не имеет значения» – увы, но большая часть людей относится к отделочным работам как раз по такому принципу, отдавая приоритет чистовой отделке помещения. На черновой же стараются сэкономить.
А напрасно!
Так как кроме того самые дорогие декоративные материалы не смогут скрыть недостатки, покинутые по окончании некачественно сделанной черновой отделки.
Черновая отделка – база чистовой.
Её цель — устранение неровностей и недостатков стен, потолка и пола, другими словами их подготовка для нанесения финишных (чистовых) материалов, каковые по окончании окончания ремонта будут радовать ваш глаз сутки за днём.
В помещении, где уже установлены двери и окна и подведены нужные коммуникации, черновая отделка будет ограничена следующими этапами:
- устройство перегородок (при необходимости);
- очистка стен, потолка и пола от остатков прошлых загрязнений и материалов;
- устранение выбоин и трещин (при их наличии);
- оштукатуривание;
- грунтование;
- шпаклевание;
- устройство черновой стяжки пола под финишное напольное покрытие;
- отделка потолка (в большинстве случаев, это оштукатуривание либо обшивка гипсокартоном)
Но вы вряд ли отыщете двоих людей, заплативших за черновую отделку однообразную цену. Дело в том, что цена работ по подготовке поверхностей к нанесению финишных покрытий – показатель «плавающий», зависящий от нескольких факторов. Разглядим самые главные.
Степень ровности поверхностиНеровные стенки – явление так распространённое, что многие перестают обращать на них внимание. Но на протяжении ремонта кривизна поверхности выливается в неприятности.
Самый распространённая из них — несостыковка швов при поклейке обоев.
Следовательно, поверхность однако рекомендуется выровнять (оштукатурить). Но степень кривизны стен в каждом помещении различная, исходя из этого цена их выравнивания также будет разной. Так как от этого зависит сложность и объем работы мастеров-отделочников.
При большей кривизны используются более трудоёмкие разработки и наносится большее количество слоёв раствора.В частности, при незначительной кривизне в большинстве случаев достаточно оштукатуривания стен по плоскости ценой от 200 руб./кв.м. При более значительных проблемах рекомендуется оштукатуривание по уровню (от 550 руб./кв.м.) Некоторым принципиально выведение всех углов строго под 90 градусов – за это нужно будет заплатить уже от 700 руб./кв.м.Напомним, что на цена оштукатуривания воздействует не только изначальная, но и ожидаемая степень ровности поверхности.
В случае если стенки имеют значительную кривизну, но клиента данный момент не смущает, возможно ограничиться поверхностным оштукатуриванием поверхности и тем самым сэкономить.
Тип финишного покрытияЗаранее знать, чем будут отделываться стенки при чистовых работах, принципиально важно для создания цены шпатлёвочных работ.
Шпатлёвка употребляется для устранения небольших недостатков, оставшихся по окончании оштукатуривания: её наносят на обрабатываемые поверхности потолка либо стенки относительно узким слоем – толщиной всего в пара миллиметров.
Шпатлёвка делится на простую (под обои) и отличную (под покраску). Разбег стоимостей образовывает от 120 (при с простой) до 550 руб./кв.м. (под покраску).
Отличие в стоимостях разъясняется и степенью сложности работы. Шпатлевание под обои связано с меньшими трудозатратами. В частности, в случае если на стены предполагается поклеить плотные и чёрные обои, в большинстве случаев не редкость достаточно зашпатлевать лишь повреждённые участки.
Шпатлевание под покраску предполагает необходимое нанесение материала ровным слоем на всю поверхность, шлифовку, снова шпатлевание и без того до получения совершенной гладкости.
Дополнительные работыВ зависимости от целей и особенностей помещения, каковые преследует клиент, смогут потребоваться дополнительные работы: расшивка межпанельных стыков (при наличии таковых) – от 150 руб./п.м., гидроизоляция (нужна при устройстве стяжки в квартире, расположенной на 1-м этаже) – от 250 руб./кв.м., утепление – от 150 руб./п.м., устройство перегородок – от 300 руб./кв.м. и т.д.
Исполнитель В большинстве случаев, клиенты ремонта выбирают между двумя типами исполнителей: юридическое или физическое лицо.
Под первым знают компанию, специализирующуюся на строительно-ремонтных работах. Под вторым – конкретного человека либо группу людей, которых принято именовать частниками (либо шабашниками).
Цена отделки у организаций в большинстве случаев в 1,5-2 раза выше, чем у частных лиц. Но выше и степень ответственности.
Ориентировочная цена черновой отделки стен (лишь работа!)
Зачистка стен от краски, штукатурки – от 120 руб./кв.м.
Грунтовка – от 30 руб./кв.м. за слой. В большинстве случаев достаточно двух слоёв: перед штукатуркой и шпатлёвкой. 30+30 = 60 руб./кв.м.
Оштукатуривание поверхности с толщиной слоя до 30 мм – от 200 руб./кв.м.
Шпатлевание под обои – от 120 руб./кв.м.
Итого: от 500 руб./кв.м.
Вывод экспертаАндрей Кобелев, директор ООО «Уральская компания «ТехноЭксперт»:– Цена черновой отделки определяется состоянием поверхности перед ожиданиями и ремонтом клиента довольно конечного результата. Самая большая цена будет тогда, в то время, когда с одной стороны имеется плохое состояние стен (громадная кривизна, сыпучая поверхность и т.д.), а с другой – желание клиента взять такую поверхность и идеальную геометрию, на которую возможно было бы нанести, к примеру, венецианскую декоративную штукатурку.
Намного дешевле обойдётся черновая отделка помещения в новом монолитном доме, где требуется всего лишь прошпатлевать стенки под обои.Необходимым этапом черновой отделки есть подготовка поверхности – это зачистка, грунтовка, в некоторых случаях наклейка штукатурной сетки. Последующие работы возможно додавать в зависимости от поставленной задачи – или это визуальное выравнивание, или выравнивание с отклонениями не более 1-2 мм.В случае если ремонт связан с перепланировкой, заменой электропроводки, труб отопления, канализации и водоснабжения, рекомендуется составить проект либо хотя бы техническое задание, которое станет ориентиром для исполнителей.
Данный документ возможно заказать проектной организации, а возможно сделать самостоятельно, записав все пожелания на бумаге. Это окажет помощь избежать неточностей.
Но ещё до составления проекта рекомендуется проконсультироваться со экспертом, что посоветует, как лучше сделать. К примеру, при громадных перепадов высот поверхности пола время от времени целесообразнее вместо стяжки установить фанеру на лагах.
Цена работ приблизительно однообразная, а затраты на материалы во втором случае значительно ниже.
В хороших компаниях, специализирующихся на ремонтных работах более 5 лет, в большинстве случаев, консультируют безвозмездно. Контроль за действиями работников в важных организациях осуществляет прораб – это разрешает отслеживать уровень качества исполнения работ.
В частности, перед нанесением последующего слоя раствора прораб в обязательном порядке проследит за тем, дабы прошлый слой всецело высох.
Ещё один плюс обращения к юридическому лицу – в необходимом составлении соглашения.
Рандомные показатели записей:
C чего начать ремонт квартиры в новостройке
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Черновая отделка Электрика Три источника, три составные части… Мы отправимся вторым методом Древесные стенки Окна Черновая отделка Перед тем как…
-
На протяжении финишной отделки помещений выполняются разнообразные работы: штукатурка, облицовка, малярные, обойные, и стекольные работы. Штукатурные и…
-
Ремонт на много лет Эконом-вариант Необыкновенные сочетания Натуральное либо неестественное? Как продолжить «жизнь» отделочному материалу? Мнения…
-
Ремонт и отделка различных помещений.
Где бы ни планировался ремонт – в квартире, коттедже, рабочем помещении либо в доме, в котором вы прожили уже лет двадцать — его постоянно хочется…