Глубокоуважаемые господа!
Настоящая статья направлена всем, в чьи обязанности входит выбор поставщика модульного строения.
Выбор, при наличии кроме того нескольких предложений (а рынок модульных строений сейчас насыщен, иэтих предложений десятки), неизменно сложен. На что ориентироваться? Цена?
Комплектность?
Опыт?
численность и Объём производства трудящихся? Количество представленногодокументарного материала и цвета картин?
Красноречие менеджера либо директора?
Фотографии? – это вправду сложно.
Я считаю, что одним из главных препятствий решения вопроса клиентом модульного строения есть то, чтосегодняшние структуры поделены, и выбор осуществляет не подразделение-потребитель, которое знает и технические и практические тонкости, а снабженец, у которого стоит задача «закрыть» заявку как возможно дешевле.
Предпосылками к написанию данной статьи стало постоянное оправдывание – «у нас не дорогой продукт, у нас недорогой среди качественных». «А вот тут реализовывают за 60 тыс.
рублей за блок, а у Вас он же стоит 200!?»
Давайте разберемся – что такое блок-модуль, из чего он состоит, как складывается его стоимостьи на что в первую, вторую и третью очередь нужно обратить внимание.
Все модульное строение имеют железный каркас.
Его описание возможно долгим «высокопрочный железный, из холодногнутых, горячекатаных заготовок, сваренных встык, грунтованных и окрашенных и т.п.».
Ответственным же в каркасе есть –
- его несущая свойство. Следовательно, имеет значение площадь и конфигурация сечения заготовок, вытекающих из конструкторских расчетов
- толщина и марка стали
- правильность и качество исполнения сварных швов (применяемое оборудование, электроды либо проволока, наличие накладок на швах)
- обработкаи защита металла от коррозии (перед грунтовкой поверхность металла должна быть обезжирена, а после этого покрыта краской. Серьёзное значение имеет способ нанесения краски: кистью, краскопультом, просушка (естественная либо в камере), ее состав и марка краски.
- Сертификат- в большинстве случаев, сертификат имеется на всё модульное строение, но в ходе его получения, каркас (его элементы) проходит обязательныелабораторные опробования на прочность.
Внимание!!!! Сертификат возможно приобрести, либо подделать. Из моего опыта общения с производителями, цена таковой бумаги – от 60 000 рублей.И такие модули ставят в два и три этажа, и в том месте живут ЛЮДИ!!!!!!!!!!!
Как проверить? – при официальном оформлении Сертификата, кроме самого Сертификата выдается пакет документов о совершённых опробованиях, их итогах, прикладывается кроме этого созданное ТУ с присвоенным номером и другие. документы.
В обязательном порядке имеется конструкторские документы, которые содержат деталировки и развёртки. Эти документы, по крайней мере, у нас имеется, и в любую секунду смогут быть предъявлены.
Еще Ответственная РЕМАРКА – имеется такая австрийская компания CONTEINEX.
Они производят классные, сборно-разборные модули, каковые собирают два человека с погрузчиком и отвёрткой. Все, что планирует в Россиии стоит меньше 800 долларов за метр (лишь строение, без «начинки») близко«не лежало».
В случае если в описании продукции написано «аналог модульного строения компании CONTEINEX» – не следует эту компанию кроме того разглядывать.
Пример – «реализовываем машины Жигули (аналог германского Мерседеса)» — аналог?! –да , Жигули также машина с четырьмя колесами …….
Пол
Это серьёзный элемент модульного строения. Его конструкция несложна – поперечные лаги, древесные, железные, смешанные.
Серьёзное значение, воздействующее на жесткость пола, имеетшаг укладки лаг, размер бруса применяемого для лаг.
Оптимальное расстояние дляофисно-бытовых помещений – до 700 мм.,для технических – нужно вычислять нагрузку, но от 400 мм. Брус должен быть обработан огнебиозащитной пропиткой.Его размеры должны быть не меньше 150*50 мм., при чем он «ставится» вертикально(150 мм в высоту).
К лагам снизу крепится железный лист (тёмный, узкий металл, грунтованный либо окрашенный). Время от времени производитель применяет металл средней толщины (1-2 мм.), что герметично сваривается (в недорогих модулях не используется, в том месте его (металла) внизу нет – в том месте обнажённые доски). На лаги укладывается половая доска.
Она возможно не обрезная, но без обзола (коры) и обработанная огнебиозащитным раствором, толщиной от 25 до 40 мм.
Укладывается она близко друг к другу. Поверх нее укладывается страницы ЦСП (от 16 мм. толщиной) либо влагостойкой фанеры.
Другие материалы (узкое ЦСП, ДСП, легко фанера дешевле, но они скоро набирают влагу и становятся негодными).
На направляться укладывается линолеум.
Утеплитель пола – минвата укладывается толщиной в соответствии с регионального расчета от 100 до 250 мм. (в большинстве случаев, на 50 мм. толще стен) и имеет полиэтиленовую пароизоляцию.
Как должно быть верно и надежно?!На каждом элементе пола возможно сэкономить – установи лаги пореже – пол будет легко играться, но выдержит, положи половую доску с зазором – в общем ничего ужасного, но со временем можетдеформироваться ЦСП, либо провалится ножка тяжелого стола, к примеру. Возможно уложить узкий лист ЦСП – сначала это будет не заметно, но уже через пара месяцев будет видна структураи конфигурация половой доски под ЦСП, и оно рассыпится.Линолеум возможно положить за 110 рублей – бытовой, он протирается в местах интенсивной проходимости за несколько месяцев, а возможно коммерческий за 290 руб/метр.
Пиломатериал возможно по большому счету не обрабатывать огнебиозащитой, поскольку под полом это не проверить. Все этимоментылегко скрыть, при составлении коммерческого предложения, но про них Нужно ЗНАТЬ, их обрисовывать и выборочно контролировать. Впредь до вскрытия полов уже в готовом модуле.
Потолок
Его структура похожа на структуру пола. Самое серьёзное – верхний слой – он или вальцуется и герметизируется (к примеру, герленом), или герметично сваривается.
Потом идутлаги от 100*50 мм и выше, они не «несут» нагрузку такую, как несет пол, но из-за толщины утеплителя смогут быть и громадным размером.
Ход между ними 900 мм. снизу и сверху лаг укладывается разряженная доска. Сверху от 40 мм толщиной, снизу от 25 мм.
Целый пиломатериал обрабатывается огнебиозащитой. На нижний слой доски «нашивается» чистовой потолок. Утеплитель укладывается между лаг в полиэтилен.
Экономия здесьможет быть за счет — качестваметалла (оцинковка либо толщина) и его герметизация (как при сварке, так и при вальцовке), его обработка; толщина пиломатериалов и шаг укладки.
Стенки
Стенки бываю различные – готовые сборные и сэндвич панели.
ВНИМАНИЕ – отличие готовых от наборных кардинальное. Готовые изготавливаются на специальныхстанках, имеют слой металла с каждой стороны и пропитанный утеплитель (горючий либо негорючий).
Наборный сэндвич – это что-то похожее на гипсокартоновую перегородку у Вас в офисе, лишь из вторых материалов.
Она изготавливается самим поставщиком модульное строение конкретно при сборке-изготовлении модульное строение.
В случае если Вам говорят, что это полный аналог – имеете возможность не продолжать переговоры – Вас обманывают. Снова же, тут древесный каркас – брус обязан по толщине быть не меньше 50мм, по высоте – в зависимости от толщины утеплителя – НЕ МЕНЬШЕ!!!! утеплитель не прессуют, он теряет собственные теплотехнические особенности и не работает. Вертикальный ход 600-800 мм, горизонтальный 750-900 мм.
Брус обрабатывается огнебиозащитой.
Как брус закреплен к каркасу – вариантов большое количество, смотрите с инженером, фундаментальный принцип – надежность соединения (или «в шип», или через клеймера, но должна быть обеспечено надежное крепление стен). С внешней стороны к древесному каркасу крепится профлист.
Крепление возможно на саморезы с пресшайбой и без, на заклепкии смешанное.
Самое надежное на саморезы, но нужно наблюдать на ход (от 500 мм) и размер самореза (не меньше 45 мм), на металл, из которого он сделан (чтобы не ржавел, в противном случае будут старые подтеки уже через месяц). Между профлистом и обрешеткой укладывают полиэтилен. В оказавшиеся «соты»укладывают соответствующее количество утеплителя.
Он должен быть уложен хорошо, но не спресованно.
Экономия возможно – качество и толщина покрытия профлиста, размер, ход и обработкабруса, укладка утеплителя, полиэтилен, качество и шаг саморезов и т.п.
Окна
Металлопластиковые – их видно и на них имеется отдельные документы, но довольно часто они бывают без соответствующих сертификатов – за счет этого и дешевле.Окна должны иметь снаружи обналичку, а изнутри откосы. Оптимально они должны быть пластиковыми либо железными. Но из дерева дешевле – рассохнется и обдерется через 2-3 месяца.
Как установлены окна – должны быть через клеймера на шурупах.
Я встречал и гвоздями 150 мм. через блок в брус.
Двери
Имеется бумажные, без коробок, без ручек и замков, без обналички – все это должно идти в сборе. Входные – железные. Коробка двери должна быть приварена к каркасу, а не просто установлена в древесную обрешетку стенки…
Выше были коротко обрисованы материалы и технология. Но серьёзной составляющей есть ее себестоимость и работа.
Возвратимся к Мерседесу и Жигулям – технический персонал и производственные помещения на фабриках, создающих эти «однообразные» автомобили – совсем различный.
Соответственно и уровень качества различное.
Но так как это воздействует и на цена конечного продукта!!!! Помните и об этом.
Глубокоуважаемые господа! Имеется еще большое количество нюансов,на которых возможно сэкономить. Но если Вы желаете взять обычное строение, которое предназначено не для уважаемых гастробайтеров, верно сделанное, надёжное, долговечное – прошу вас,не ориентируйтесь лишь на цену.
Соберите в одном месте Ваших претендентов, разрешите им поговорить с Вами в один момент.
Помимо этого, в обязательном порядке (В обязательном порядке), в случае если у Вас заказ больше 5 модулей и Вам принципиально важно уровень качества, посетите производство. Большое количество недорогих модулей делается безо всяких производственных помещений, легко под открытым небом.
На производстве Вы заметите людей, оборудование, склады, документацию и пр. атрибуты иВыпоймете:стоит трудиться с этим предприятием либо нет.
Последнее – не забывайте –
| ЧУДЕС НЕ БЫВАЕТ!!! |
Статья предоставлена Группой компаний «БАРС»