В светенедавних событий, которые связаны с отставкой столичного мэра, в узких инженерных кругах обсуждали, а также, и «фасадный» вопрос. Как же так оказалось, удивлялись эксперты, что при огромных столичных доходахв центре столицы так многонеопрятных фасадов. Иные ветхие строения,где атланты удерживают на собственных плечах осыпающиеся на прохожих балконы, годами стоят закрытые сетками, и никто не приступает к капремонту.
Фасады громадного города
В свете недавних событий, которые связаны с отставкой столичного мэра, в узких инженерных кругах обсуждали, а также, и «фасадный» вопрос. Как же так оказалось, удивлялись эксперты, что при огромных столичных доходах в центре столицы так много неопрятных фасадов. Иные ветхие строения, где атланты удерживают на собственных плечах осыпающиеся на прохожих балконы, годами стоят закрытые сетками, и никто не приступает к капремонту.
Быть может, атланты ожидают реставраторов, потому, что их мускулистые плечи обязана подправить умелая рука эксперта, а не простого штукатура. Но имеется и более «рядовые» строения в центре столицы, где необходимо хотя бы освежить новой краской посеревшие от грязи фасады.
К тому же задекорировать кондиционеры на балкончиках, каковые словно бы специально для наружных блоков спроектировали архитекторы в десятнадцатом веке.
Само собой разумеется, понятия красивый фасад и кондиционер вызывают в совокупности сложные противоречивые эмоции. До красоты ли было летом 2010 года? Но удивляет Европа.
Допустим, в Париже, где фактически каждое строение в центре города имеет прекраснейшие чугунные ажурные решетки балконов (они сделаны в одном стиле, но у каждой решетки эксклюзивный рисунок), нереально отыскать ни одного наружного блока кондиционера. Они не скрываются за ажурными решетками балконов на бережно оформленных фасадах, их нет в обозримом пространстве. А ведь в Париже летом еще жарче, чем в Москве.
Да и центральная часть города отстроена раньше, чем центр отечественной столицы. Тяжело представить, дабы парижская элита, живущая в историческом центре города, парилась за ажурными балконами. Само собой разумеется, в том месте в строениях имеется кондиционирование, легко никто не разрешает выставлять агрегаты на общее обозрение. С чего начать ремонт фасада
Справедливости для нужно подчернуть, что неопрятных фасадов в других городах России значительно больше, чем в Москве. Но что год действует федеральная программа капитальных ремонтов, которая разрешает умелому хозяйственнику изыскать средства на ремонт фасада. Прежде всего, это относится ветхих домов, выстроенных до эры серийной застройки.
Блочные строения, само собой разумеется, также ветшают, но совсем не хорошо обстоит дело с зданиями, требующими штукатурки и покраски.
Другой раз, выделят муниципальные власти деньги на покраску для того чтобы дома, а краса через несколько лет «облетает» вместе с осенней листвой… Дабы не случались такие промахи, специалисты советуют шепетильно готовиться к ремонту фасада. Нужно подготовить базу для нанесения покрытия. Имеется ответственное правило — не рассматривать фасад в отрыве от всего строения.
В случае если подтекает кровля либо продырявились трубы и водоотливные желоба, то новую краску скоро смоет дождевой водой.
В строении часто бывают карнизы, парапеты, цокольные этажи, каковые требуют особенного подхода при ремонте фасада. Ну и само собой разумеется, перед покраской нужно зашпаклевать щели и сколы, а значительно лучше отштукатурить и зашпаклевать целый фасад. Либо, по крайней мере (это уж в обязательном порядке!), подобрать такую краску, которая прекрасно ложится на старое покрытие. Выбираем краску
Имеется большое количество примеров, в то время, когда в следствии несовместимости ветхой и новой краски затраты на ремонт фасада были неоправданными. Не все хозяйственники, к сожалению, привычны с химическими их реакцией и составами красок на то либо иное вещество. Так, к примеру, согласно точки зрения специалистов, нельзя накладывать силикатную краску поверх акриловой либо алкидной.
Но в также время, силикатная краска удачно употребляется для облицовки фасада, в случае если его поверхность прежде была покрашена известковой либо цементной краской. Эксперты уверены в том, что в условиях мегаполиса, где на фасады «дурно воздействуют» прочие загрязнители и выхлопы транспорта, прекрасно себя зарекомендовала краска на силиконовой базе, предназначенная для покраски каменных, цементных и отштукатуренных покрытий.
К хорошим особенностям краски специалисты относят ее микропористую структуру. Покрытие получается паропроницаемым, другими словами не мешает испарению «внутренней сырости» строения. Кроме этого силиконовым краскам характерна хорошая стойкость к осадкам : образно говоря, они владеют эффектом «как с гуся вода».
Покрытие не впитывает косые дожди: вода сворачивается в капли, и они стекают вниз.
Подобный эффект происходит с другими мокрыми загрязнителями, к примеру, с брызгами, каковые разлетаются из под колес автомобилей, в то время, когда они лихо спешить по лужам. не меньше действенна фасадная силоксановая краска, изготовленная на базе акриловых и силоксановых смол. Краска устойчива не только «против дождя», вместе с тем к абразивному истиранию, в то время, когда непогода либо иные обстоятельства обрушивают на стены строения не просто воду, а растворы, насыщенные песком либо вторыми абразивами.
Силоксановые краски кроме этого владеют хорошей паропроницаемостью. Согласно точки зрения специалистов, такие покрытия имеют большой срок работы, если сравнивать с аналогами. Специалисты выделяют, что на рынке появляются новые фасадные покрытия, каковые возможно отнести к разряду инновационных разработок.
Они еще более долговечны, прекрасно «отталкивают» грязь и воду, но из-за большой стоимости новые фасадные краски пока не нашли широкого применения.
В также время специалисты уверены в том, что по критерию цена-долговечность инновационные краски в полной мере конкурентоспособны. Вероятно обстоятельство низкой популярности новых покрытий в том, что городская культура не предъявляет высоких требований к домовладельцам (кроме того в случае если дом расположен на главной улице), а потому возможно тихо жить и хозяйствовать в строениях с фасадами «второй свежести». Быть может?
Имеется еще один принципиальный подход к обустройству фасада. Не всегда его нужно красить, другой раз целесообразней и действеннее почистить. Так как не каждая краска прекрасно ляжет на малоизвестный «посторонний» налет.
А вдруг налет как направляться отчистить, так может и фасад уже не нужно будет красить… Созданы технологии по очистке фасадов, каковые включают в себя анализ состава загрязнителя. Имеется характерные налеты, состав которых заблаговременно известен. К примеру, в «негромком» центре Москве, где не весьма широкие тротуары, а строения расположены близко к проезжей части, цокольные этажи, в большинстве случаев, забрызганы солевым налетом, что употребляется в составе антиобледенителей.
Зимний период «солью» заливают и засыпают тротуары, автомобили разбрызгивают жижу, и она налипает на цоколях фасадов. Для очистки солевых составов специалисты советуют применять кислотные очистители. Дабы обезопасисть фасады от «соленых брызг», и исключить образование высолов на фасадах, каковые образуются благодаря кристаллизации солей, содержащихся в бетоне, кирпиче либо штукатурке, специалисты советуют обрабатывать стенки особыми гидрофобными составами.
Защитное покрытие не разрешает «внешним» антиобледенителям впитываться в стенки, и мешает внутренним высолам проступать на фасаде строения. Эксперты выделяют, что кое-какие гидрофобные составы владеют дополнительными особенностями. К примеру, цвет фасадной краски, по окончании обработки спецсоставом, делается более насыщенным. Ремонт с утеплением
Сейчас утепление фасадов чаше делают при помощи навесных совокупностей. Но, что прекрасно в новом квартале, где массово строят строения с вентилируемыми фасадами, то не хорошо в негромком «консервативном» центре города, где преобладают постройки прошлых столетий. В таких районах более гармоничны отштукатуренные фасады, но и они часто нуждаются в утеплении.
Эксперты уверены в том, что очень действенна, к примеру, разработка, предполагающая облицовку фасада декоративной штукатуркой, с предварительным наружным утеплением стен. Утеплитель приклеивают к стенкам особым клеевым составам, владеющим водоотталкивающими особенностями. Кроме этого для крепления теплоизоляционных плит используют особые дюбели (они сделаны из стали, но в также время имеют теплокомпенсаторы, «обрывающие» мостики холода).
В нижнем последовательности на уровне цоколя утеплитель удерживает алюминиевая рейка, над оконными и дверными проемами устанавливают особые профили, форма которых предусматривает «канал» для отведения жидкости. В то время, когда утеплитель надежно закреплен на стене, сверху на него наносят минеральный клеевой состав и фактически сходу в нем «утапливают» стекловолоконную сетку, устойчивую к действию щелочи. Сверху на армирующую сетку опять наносят минеральный клеевой состав.
Перед тем как нанести финишное покрытие, «слоеный пирог» промазывают кварцевой грунтовкой. А после этого фасад декорируют декоративной штукатуркой, которая, в большинстве случаев, имеет «собственную» фактуру, образует уникальный рельеф, и не редкость разных видов.
Декоративная штукатурка
Специалисты уточняют, что применение декоративной штукатурки не всегда обусловлено необходимостью утеплять строение. Время от времени фасад «декоративно» штукатурят лишь в эстетических целях. Но перед тем как нанести декоративное покрытие, фасад нужно обработать базисным клеевым составом.К главным преимуществам минеральной декоративной штукатурки специалисты относят низкое водопоглощение и хорошую паропроницаемость.
Для таковой штукатурки не характерно растрескивание, — покрытие получается прочным и долговечным. Кроме этого к преимуществам штукатурки возможно отнести довольно ремонтопригодность и низкую цену: потом несложно дополнительно заштукатурить появившиеся механические повреждения. Иначе, минеральная штукатурка требует последующей покраски, что связано с дополнительными затратами.
Специалисты уверены в том, что красить минеральную штукатурку целесообразно силоксановыми, силиконовыми и разными направляться красками, имеющими самые разные оттенки. Акриловая штукатурка стоит дороже, чем минеральная, но она, в большинстве случаев, уже в ходе производства обретает какой-либо колер. Исходя из этого достаточно подобрать необходимый оттенок, дабы потом оштукатуривания фасад уже не потребовал дополнительной окраски.
К главным преимуществам акриловой штукатурки специалисты относят ее износостойкость, прочность, морозостойкость. Помимо этого, акриловые штукатурки не выгорают, и «лояльно относятся» к тщательной помывке фасада при помощи щетки, моющих средств и других «неделикатных» приспособлений. К недочётам эксперты относят нехорошую паропроницаемость акриловой штукатурки.
А потому на утепленном фасаде специалисты не советуют ее использовать «в наборе» с минераловатными утеплителями, но акриловую штукатурка в полной мере совместима с пенополистиролом. А вот силикатные штукатурки прекрасно сочетаются с минераловатными плитами, потому, что их паропроницаемость высока. Эксперты уверены в том, что благодаря составу к таковой штукатурке не прилипает грязь, а вдруг чем и запачкается фасад, то загрязнение со временем отмоют косые дожди.
Цена силикатных и акриловых штукатурок приблизительно однообразная. К более дорогостоящим отделочным материалам специалисты относят силиконовые штукатурки, каковые создают из силиконовой смолы. К их главным преимуществам возможно отнести хорошую адгезию (совместимость, сцепляемость) с фактически любыми основаниями, кроме этого хорошую парапроницаемость, «непромокаемость», долговечность.
Промышленность предлагает «зернистые» силиконовые штукатурки с богатой разнообразной фактурой, разных цветов. Рельефный рисунок «задают» формы зерен, каковые смогут быть небольшими либо большими. Посредством для того чтобы покрытия возможно создавать очень привлекательные фасады с уникальным рельефом, в особенности в случае если работа поручена умелым штукатурам. Фасад с пилястрами
Не все, но, столь равнодушно относятся к фасадам собственных строений, как те обладатели неопрятных строений, о которых написано в начале статьи. Имеется много желающих оформить собственные дома колоннами, пилястрами, барельефами и другими архитектурными изысками, тем более что сейчас это не так дорогое наслаждение, как во времена прежние. Раньше это были настоящие скульптурные композиции (те же атланты), а сейчас более несложным методом возможно добиться уникального оформления строения.
Архитектурные украшения фасадов сейчас отливают из пенополиуретана и стеклофибробетона, делают из других материалов и пенопласта. А после этого усиливают на фасаде. Ясно, что серийно отлитые в формах балюстрады, колонны, другие изыски и карнизы с «утонченной лепкой» стоят дешевле, чем ручная работа мастеров.
Само собой разумеется, получаются новоделы, но это не означает, что фасады строений, оформленные элегантными конструкциями, сделанными по новой разработке, должны обязательно смотреться безвкусно.
Их закрашивают под цвет строения, или в белый цвет, либо другой колер-«компаньон». Имеется прекрасные строения, украшенные пилястрами и резными колоннами, каковые не только сами по себе хороши, но и превосходно вписываются в вохдух. Серийные украшения фасадов «под старину» применяют как в муниципальный инфраструктуре, так и в частных владениях.
Для любителей декоров в стилях «барокко», «ампир» и прочих специалисты советуют глубже вникнуть в философию оформления «древнего» фасада, дабы не запутаться с стилями и эпохами. Все же приятно взять прекрасное эффектное строение за собственные деньги, а не очередной монумент безвкусице. Не смотря на то, что на практике часто не редкость, что любой хозяин сам себе архитектор, стилист и дизайнер, а потому заказывает арки, колонны, балюстрады по собственному разумению.
Тем более что заказать изыски для фасадов на данный момент весьма легко. Фактически любая компания имеет каталог, где представлены много архитектурных «аксессуаров» для украшения строений. Лишь заказывай и плати: приедут и смонтируют колонны, арки, розетки, пилястры – все что угодно, на любой вкус. Опытный подход
Но, согласно точки зрения экспертов, люди, важные за городскую архитектуру, относятся к делу более профессионально. Дело в том, что карнизы, пилястры, молдинги, прочие украшения и сандрики строений в прошлом и позапрошлом столетиях делали, по большей части, из гипса. Это непрочный материал, а потому одного века а также более маленького срока достаточно, дабы архитектурные изыски утратили «товарный» вид.
Возможно пригласить реставраторов, дабы подправили обрушающуюся красоту. Так и делают, в то время, когда речь заходит об историческом наследии. Но это дорогое наслаждение, и, согласно точки зрения специалистов, не всегда оправданное.
Дабы привести старое «неисторическое» строение с уничтоженной лепниной в хороший вид, несложнее совсем отбить осыпающиеся балюстрады и карнизы, а вместо них заказать аналогичные изделия, к примеру, из пенополиуретана. Эксперты привезут готовый карниз и закрепят его особыми клеями в нужном месте. Помимо этого, для крепления декоративных элементов, в большинстве случаев, применяют саморезы.
После этого крепеж бережно зашпаклевывают, а карниз (либо другой элемент «навесного» декора) красят в подходящий цвет. Согласно данным специалистов, во многих городах имеется «обычные» клиенты навесных архитектурных изысков. Это ЗАГСы.
Они частенько заказывают арки, балюстрады, «тематические» барельефы. Так как, вправду, приятно молодоженам приезжать сочетаться браком в прекрасные «древние» строения. Не смотря на то, что часто заказывают другие, более строгие декоративные фасадные композиции, к примеру, для банков либо солидных административных строений.
Согласно точки зрения специалистов, при оформлении фасадов строений очень целесообразно применять полуколонны – не только для украшения, но и для декорирования технических сооружений. Полуколонна, это, в большинстве случаев, полая конструкция (колонна как бы разрезанная надвое в длину). Такие элементы декора часто монтируют к стенке чтобы скрыть в полости полуколонны водосточные трубы.
Необходимо подчеркнуть, что изделия из пенополиуретана и пенополистирола (последний также используют для изготовления декоративных элементов фасада) достаточно легкие на вес. Их целесообразней устанавливать выше первого этажа. Тот же пенополистирол (о нем ниже) через чур мягок, а потому неловкий прохожий, а тем более вандал, в полной мере может повредить изделие ударом ноги.
В случае если проектом предусмотрена не полая полуколонна для декорации водосточных труб, а настоящая колонна, к тому же с рельефным декоративным рисунком, эксперты советуют отливать такое архитектурное сооружение, к примеру, из стеклофибробетона. Колонна окажется достаточно массивной, но, ее не подвешивают на стене строения, а строят с упором на фундамент. Более того, колонны смогут не только являться украшением, вместе с тем иметь несущую функцию.
Очевидно, несущая нагрузка, возложенная на колонны, должна быть предусмотрена и просчитана в проекте. В то время как накладные фигуры из легких материалов не нарушат устойчивости строения. Барельеф из пенополистирола
Для изготовления карнизов, консолей, других изделий и балюстрад из пенополистирола (пенопласта) используют пара иные технологии. К примеру, такую. Декоративные элементы не отливают в формы, а вырезают по чертежам клиента из громадного цельного куска.
Для данной цели применяют, к примеру, разогретую проволоку, сделанную из тугоплавкого металла.
Благодаря маленькому весу пенопластовых фигур, рабочие смогут легко управляться с конструкциями больших размеров – поднимать и закреплять на громадной высоте. Дабы элемент декора, установленный, допустим, на 15 этаже, снизу смотрелся оптимальным по размеру, фигура должна иметь пара метров в длину и в ширину. Целесообразно применять для того чтобы изготовить самые легкие материалы, дабы приклеенный и привинченный к фасаду барельеф не через чур отягощал стенке.
Специалисты уверены в том, что фигуры из пенополистирола хороши еще и тем, что в полной мере совместимы с внешней теплоизоляцией строения, которую кроме этого часто делают из пенополистирольных плит. К самый распространенным элементам фасадного декора, что изготавливают из «пенопластовой лепнины», специалисты относят карнизы, обрамления для дверей и окон, декоративные колонны с капителием, замковые камни, различные барельефы и русты. Все изделия обрабатывают особым защитным покрытием.
Существуют различные разработки. Время от времени защитный слой наносят прямо в цеху в ходе изготовления декоративных фигур, но не редкость, что целесообразней нанести защитное покрытие сходу на всю композицию, в то время, когда она уже установлена на фасаде. Имеется и для древесных строений навесные украшения, сделанные «на скорую руку».
Само собой разумеется, нет ничего, что заменит опытной резьбы по дереву, которая издревле украшала в Киевской Руси фасады.
Но, снова же, у клиента имеется право выбора, зависящее от его желания и возможностей. Так, к примеру, декоративные элементы для древесного строения возможно сделать из деревополимерного композита. Качественные изделия с виду очень похожи на древесные, а потому, что их отливают, а не вырезают, то возможно сделать весьма уникальные интерьеры.
К примеру, украсить цоколь древесного дома замысловатой «разросшейся корневой совокупностью» дерева либо иными неординарными формами.
Рандомные показатели записей:
Выбрасывание денег на фасады с экструдированным пенопластом продолжаются.
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Ответ применять при постройке либо реконструкции объекта навесной вентилируемый фасад (НВФ) — разумное и рациональное. И не имеет значение, идёт ли…
-
Декоративная штукатурка фасада — это просто
Декоративная штукатурка для фасадов Декоративная фасадная штукатурка древесного строения, нанесение обрызка и акриловой грунтовки, штукатурка фасада…
-
20010,0,3500, Продолжается строительный сезон, а значит, самое время обновить внешний вид дома, если его стены уже не радуют глаз. В последние годы…
-
Пройдя путь от простого зазора в древесной облицовке до сложной конструктивной совокупности, талантливой решать фактически каждые архитектурные задачи,…