Ах, как хочется по окончании тяжёлой и нервной трудовой семь дней уехать в деревенскую глубинку, прогуляться по берёзовой рощице, искупаться в местном пруде и всласть выспаться в тиши, которую нарушает разве что трель радостного соловья. Фактически, для этого не так уж большое количество необходимо: всего лишь домик в деревне. А при отсутствии такового его возможно и приобрести, причём достаточно недорого.
Но строились такие дома ещё в советское время, и сейчас уже порядком обветшали. Но, новейшие технологии разрешают дать им вторую жизнь.
«В прошлом уровень доходов населения был низок, а применяемые в загородном и сельском постройке материалы – кирпич, дерево, и кровельное листовое железо либо шифер – не отличались технологичностью, – констатирует Анна Иванова, риелтор из Подмосковья. – Исходя из этого современные клиенты довольно часто жалуются, что крыши текут, а стенки имеют низкую теплоизоляцию». Согласно точки зрения эксперта, эти минусы возможно и необходимо трансформировать в плюсы.
Вначале скинуть цену, указав на недочёты, а после этого на сэкономленные деньги перевоплотить непрезентабельное строение в прекрасный современный коттедж.
Под крышей дома твоего Начать оптимальнеес крыши, и в первую очередь нужно выбрать самый подходящий кровельный материал. Ясно, что никто не будет крыть домик соломой, совершенно верно так же, как керамической черепицей для дворцов. Остановиться направляться на «золотой середине», дабы и по деньгам было, и служило десятилетия.
Из материалов дешёвой ценовой категории чаще всего сейчас употребляются металлочерепица, эластичная черепица и её аналоги, и профнастил из оцинкованной стали.
Разглядим их преимущества и недочёты.
«Оцинковка» пришла к нам ещё из советских времен, но сейчас она уже совсем не та.
В случае если раньше для кровельных работ использовалась оцинкованная сталь 1 класса с цинковым слоем в 275 на данный момент/м2, талантливая противостоять коррозии время от времени до 20 лет, то сейчас это в лучшем случае 2 класс (140-200 г/м2) и максимум 10 лет эксплуатации, в противном случае и вовсе Z-100 (100 г/м2 соответственно) родом из Поднебесной. «Само собой разумеется, таковой материал куда дешевле, но экономия в итоге окажется «липовой», – растолковывает Василий Десятун, начальник департамента кровельных совокупностей Группы компаний Металл Профиль. – К примеру, с учётом цены монтажа кровля из оцинкованного профнастила единовременно обойдётся приблизительно в 350 руб./м2, но за 20-летний период эксплуатации дома затраты на неё составят около 1500 руб./м2, т.к. за это время покрытие будет необходимо два раза демонтировать (что также не безвозмездно) и укладывать заново.
Одновременно с этим металлочерепица, кроме того премиум-класса, к примеру, из стали с покрытием Colorcoat PrismaTM, обойдётся приблизительно в 600 руб./м2 (с монтажом), причём в пересчёте не на 20, а на все 50 лет.
Более экономичный вариант – к примеру, металлочерепица NormanMP – прослужит без замены по крайней мере 25 лет, а цена этого покрытия с учётом монтажа будет равна примерно 450 руб./м2». А ведь казалось, что металлочерепица существенно дороже!
К тому же уже через несколько лет блеск оцинкованной крыши провалится сквозь землю, и она станет серенькой (оксид цинка), что быстро снизит привлекательность дома и его рыночную цена.
Эластичная черепица на битумной базе – актуальный и достаточно качественный материал. Она продолжительное время смотрится как новенькая, позволяет без проблем крыть крышу сложной конфигурации. Но, как мы знаем, сатана скрывается в подробностях.
Один их основных минусов для того чтобы покрытия – большая весовая нагрузка на стропила.
Эластичная черепица и сама по себе не лёгкая (7-8 кг/м2), да ещё и укладывается на базу из 9-10 мм фанеры.
В итоге масса покрытия достигает приблизительно 15 кг/м2.
Само собой разумеется, возможно заменить стропила на более замечательные, но так как и сам домик немолод, отправится ли ему на пользу лишняя тонна постоянной нагрузки?
К тому же, рассчитывая цена кровли из эластичной черепицы, необходимо помнить и о стоимости фанеры, а она также значительна.
Помимо этого, материалы на битумной базе не хорошо переносят летний зной (становятся мягкими, «плывут»), почему с ними нельзя работать в жаркие летние дни, т.е. как раз тогда, в то время, когда удаётся выбрать время для ремонта домика. В холод же они становятся хрупкими и трескаются при замерзании попавшей между плитками воды, исходя из этого по весне кровля довольно часто требует ремонта.
Кровля из металлочерепицы, вес которой образовывает около 4,5 кг/м2, создаёт намного меньшую нагрузку на несущие конструкции дома. По своим эксплуатационным параметрам данный кровельный материал кроме этого очень привлекателен. К примеру, он не опасается действия ни высоких, ни низких температур, чем выгодно отличается от большинства материалов на битумной базе.
Срок работы качественной металлочерепицы, как уже было сообщено выше, может составлять от 25 лет для экономичных вариантов с покрытием из полиэстера до 50 и более, в случае если речь заходит о премиальной продукции, к примеру, из стали с покрытием Colorcoat PrismaTM.
К сожалению, во время кризиса в Россию завозилось много металлического проката непонятного происхождения, с низкокачественным покрытием , из которого было произведено огромное количество недорогой металлочерепицы.
Сейчас, спустя 4-5 лет эксплуатации, это даёт о себе знать. Видится кроме этого продукция полукустарного производства, в т.ч. окрашенная порошковым способом уже по окончании профилирования, в то время как настоящая металлочерепица производится лишь из рулонной оцинкованной стали с полимерным покрытием, нанесённым конкретно на металлургическом комбинате.
Учитывая сообщённое выше, не следует гнаться за копеечной экономией, а лучше выбирать поставщика кровельного покрытия более осмотрительно. «Металлочерепица NormanMP – это экономичный вариант, но отлаженный технологический процесс и нормируемые характеристики данной продукции делают её уровень качества сопоставимым с покрытиями премиум-сегмента, – говорит Василий Десятун. – Мы шепетильно контролируем все параметры: уровень качества и толщину металла (не меньше 0,5 мм), уровень качества цинкового покрытия (2 класс, от 140 г/м2), толщину полимерного покрытия (25 мкм). В следствии мы смогли расширить гарантию на металлочерепицу до 10 лет против 1 года, что в большинстве случаев дают на кровли с покрытием из полиэстера.
Наряду с этим настоящий срок эксплуатации металлочерепицы NormanMP значительно больше».
Помимо этого, эксперт рекомендует помнить, что кровля – это совокупность, в состав которой входит не только само кровельное покрытие, вместе с тем следующие за ним слои гидро-, тепло- и пароизоляции, каковые должны трудиться как единое целое и помогать одинаково продолжительно.
Исходя из этого для последующего монтажа и проектирования кровли лучше обратиться к специалистам, каковые подберут разные элементы кровельной совокупности так, что все они будут соответствовать друг другу по эксплуатационным параметрам.
Так, дабы обезопасисть теплоизоляцию от конденсата, поверх неё укладывается специальная водоизоляционная мембрана, к примеру – Tyvek. Её возможно расстилать конкретно по минераловатным плитам.
В случае если же применять более недорогие плёнки с микроперфорацией, то их нужно натягивать на расстоянии от теплоизоляции, т.к. при соприкосновении с какой-либо поверхностью они собственные защитные особенности сходу теряют.
А потому, что бережно соблюсти зазор по всей площади кровли весьма сложно (плёнки провисают под тяжестью воды), то протечки фактически неизбежны.
Иначе, водоизоляционные мембраны владеют хорошей паропроводимостью, исходя из этого утеплитель постоянно будет проветриваться.
Дабы не было мучительно жарко летом и холодно зимний период 
Итак, крыша готова. Прекрасная и лёгкая, она ещё издали будет завлекать взор. Но что делать со стенками, в случае если в летний сутки в домике жарко, а по ночам сыро, зимний период же – пронзительно холодно?
Как показывает опыт, утеплять изнутри, посредством лёгких теплоизоляционных материалов – очень неудачная мысль, потому, что точка росы наряду с этим смещается в толщу стенки.
А вот установить дополнительную теплоизоляцию снаружи – разумно и практично.
Многие утепляют стенки, например, пенопластом, а после этого оштукатуривают их. Но таковой фасад будет нуждаться в нередком ремонте. Помимо этого, пенопласт полюбили мыши, исходя из этого для домика в деревне данный вариант не есть лучшим.
«Дабы особенно не заморачиваться с работами, да и с деньгами также, оптимальнееприменять вентилируемые фасады, – рекомендует Василь Казаков, прораб компании «ремонт и Стройка». – Скоро, недорого и как следует». И в действительности, для домика в деревне это решение есть оптимальным, учитывая расценки на ремонтные работы. «Потому, что для личного дома в большинстве случаев употребляется лёгкая облицовка (к примеру, стальной сайдинг), то и вес её будет маленьким.
Это разрешает применять облегчённую подконструкцию вентфасада, – додаёт Василий Десятун (ГК Металл Профиль). – Её элементы легче и изготавливаются из более узкой оцинкованной стали, что существенно снижает цена совокупности при полном сохранении её эксплуатационных особенностей». Толщина слоя утепления от 50 до 200 мм подбирается исходя из климатических условий конкретного региона.
Тут нельзя не сообщить пара слов о популярном в недалёком прошлом виниловом сайдинге.
Он дешевле металлического и на первый взгляд выглядит практически так же прекрасно. Но данный обычный американо-канадский вид облицовки изначально был запланирован на лёгкие и недолговечные домики с непрочными стенками из гипсоволокнистых плит, строящиеся в районах с маленькими сезонными перепадами температур.
В летнюю жару таковой сайдинг деформируется, выгибается, идёт волнами, да таким и остаётся.
А в зимний холод он делается хрупким и лопается кроме того от несильного удара. Наконец, виниловый сайдинг скоро выгорает на солнце.
Кстати, как раз исходя из этого он выпускается лишь в пастельных тонах, дабы «проплешины» были не особенно заметны.
Так, материалы и современные технологии, и опытный подход разрешат без затрат и лишних трудов перевоплотить старенький домик в деревне в современное респектабельное жильё.
По скорости исполнения и своей стоимости подобное ответ будет значительно привлекательнее нового строительства, наряду с этим по своим эксплуатационным чертям модернизированный домик никак не уступит снова выстроенному.
Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль
Рандомные показатели записей:
Посадка тюльпанов!
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Домик в деревне. часть 1 — крыша.
Под крышей дома твоего «В прошлом уровень доходов населения был низок, а применяемые в загородном и сельском постройке материалы – кирпич, дерево, и…
-
Домик в деревне. возведение сруба
Фундамент Делать фундамент рабочие начали с рытья траншеи. Из-за перепада высот траншея с одной стороны оказалась глубиной 10 см, а с другой 40 см. После…
-
Своим опытом строительства маленького и несложного общения и дачного домика со строителями делится участница форума KLAVKA12345. В 2009 году команда…
-
Предисловие Вот уже пара лет как участник городской и закоренелый житель дачного форума «Дача и Дом» ВИД (Виктор) вместе с женой грезили поселиться за…