Стоил участок недешево, но в то время, когда medved323 посчитал все преимущества – зимний период чистят дороги, имеется электричество, рядом нет вредных производств, ЖД, автомагистралей, наличие поблизости двух рек, хорошая земля и т. д. Стало ясно, что он подходит для ПМЖ. И когда растаял снег, они стали ездить на дачу и делать проекты будущих построек на бумаге.
В то время, когда они начали осваивать приобретённую территорию, им не пришлось по нраву, что имеется вторая дорога рядом с участком (пожарная) и в том месте сосед выстроил себе туалет и складировал всевозможный хлам.
Потом стало ясно, что вторая дорога это отсутствие лишних глаз и ушей. А с складом и соседским туалетом решили полюбовно, без распрей, и второй проезд стал свободен.
Ещё стало очевидным, что его автомобиль был мелок для дачных дел, исходя из этого он его реализовал и приобрёл грузовой фургон, Фольксваген т4. А так как у жены также имеется автомобиль, то семья не пострадала, а лишь победила.
Для хранения инструментов и проживания рабочих на протяжении строительства приятель medved323 дал ему в пользование бытовку, которую благополучно привезли на строительство 23 и участок июля началось.
На работу он нанял пара таджиков.
Старался, как мог, уследить за соблюдением разработки строительства, но не всегда это получалось. Соседи были добродетельными – дали пользоваться электричеством и скважиной.
О проекте
Ещё на протяжении утверждения проекта решено было сделать стены первого этажа из ГСБ.
Мансарда будет каркасно-щитовой, утеплённой и обшита вагонкой. Перекрытия между этажами из древесных балок размером 200х100 мм.
Крышу покроют металлопрофилем.
Начало строительства. Фундамент
В первую очередь, medved323 нанял трактор, что вырыл котлован под фундамент УШП, не забыли дренажный колодец и септик. Фундамент УШП выбрал по совету многих форумчан, за что он им весьма благодарен.
После этого в котловане установили трубы коммуникаций и засыпали их щебёнкой.
Поверху постелили геоткань и засыпали всё песком, что шепетильно утрамбовали виброплитой.
В качестве фундамента выбрал проект «утеплённая шведская плита». Это изолированная от грунта пенопластом цементная плита.
Сверху плиты должна быть сделан совокупность «тёплый пол», которую он не стал делать, по причине того, что ему не нравиться тобогреваемый пол (некомфортно).
Согласно его точке зрения, плита эргономична тем, что нет громадных земляных работ, сходу делается гидроизоляция, перекрытие и утепление фундамента первого этажа.
Размер плиты фундамента 9200х9200 мм по внешнему периметру.
Для армирования применял сетку 10 мм, клеткой 5х12 мм. Рабочие сперва вязали арматуру, а после этого он её устанавливал на самодельные подставки.
Снизу фундамента расположена армирующая сетка 100х100х6, а сверху на подставках вязанная из арматуры Д 12. Около плиты сделали древесную опалубку, и залили плиту бетоном марки М300.
На плиту пошло 11 кубов.
Строительство стен
Лето было жарким и рабочие, в большинстве случаев, проводили сиесту, и в случае если сначала medved323 был этим обижен, то позже решил не нервничать, а просто заплатить меньше.
В связи с потерей доверия к рабочим, medved323 вместе с дочкой и женой втроём утеплили фундаментную плиту, применяя скотч, монтажную пену и саморезы на 180 мм 200 шт., а 4х150 около300 штук, с применением пластиковых шайбочек.
14 дней на стройке был несложной из-за ожидания блоков.
Вследствие этого и другими событиями распрощался с таджиками.
Подвезли блоки, и была забрана новая бригада каменщиков с прорабом во главе. Газосиликатные блоки из Костромы плотность Д500, а клали на клей «основит 112», мешка клея хватало на куб кладки. Геометрия блоков весьма хорошая.
Но в то время, когда это было нужно, их пилили обычной пилой. За это было нужно доплачивать каменщикам.
Армирование кладки производилась по периметру на первом, третьем, седьмом последовательностях и средняя несущая стенки с применением 8 мм прутка.
На армопоясе — 11 последовательность употреблялись половинки блоков в качестве опалубки. Их, а после этого между ними укладывалась арматура 4 — 12 мм и заливалась бетоном.
Три внутренних блока на протяжении заливки сдвинулись мало, а другой периметр выдержал.
Утепление дома
Целый дом будет утепляться 100 мм ватой, после этого отделка и вентиляционный зазор сайдингом. По мансарде дом будет утепляться минеральной ватой 250 мм, а по межэтажному перекрытию минеральной ватой 200 мм.
Это делается, чтобы не отапливать напрасно второй этаж, в то время, когда в том месте никто не живёт.
При приезда детей либо гостей в зимний период убираются утеплённые щиты, закрывающие дом и лестничный проём протапливается всецело. В то время, когда в мансарде никто не живёт, в том месте будет поддерживаться температура +8 градусов.
Совет
С рабочими необходимо быть в меру строгими, в противном случае почуют слабину и начинают просить лишних денег за работу.
Крыша
Крыша несложная двускатная. Пролёты размером 4,31 и 3,45 метра. Стропила наслонные с шагом 580 мм.
Опираются на мауэрлат и КП. В обоих местах врубки.
Под коньком двухсторонними затяжками 50х100 на саморезах, а на КП стянуты железной полосой сверху и с боков фанерными щеками. Размер стропил 50х200 мм, ригелей 50х150 мм. Из бруса 100х200 сделаны: укосины под КП, лежень, мауэрлат, коньковый прогон, стойки под него.
На высоте 2,7 от пола ригеля. Мауэрлат закреплён на 12 мм шпильках, каковые вмоноличены во второй армопояс.
Кровлю крыли металлопрофилем с дополнительным буртиком под герметик 21мм и толщиной 0,5 мм. Закончили покрывать крышу 15 октября.
Строительный опыт
Финансовые дела решаются лишь при помощи соглашений либо расписок.
Осуществлять контроль всё самому, никому не доверять.
Ни при каких обстоятельствах не нервничать, рассчитывать и делать
Строительство коробки дома обошлось в 1 000 000 руб.
180 000 руб. из данной суммы – оплата за работу.
Размещено участником форума «Дача и Дом» medved323
Редактор: Адамов Роман
Рандомные показатели записей:
Дом для ПМЖ на пяти сотках. Личный опыт // FORUMHOUSE
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Дом строился для своих родителей на сравнительно не так давно купленном ими участке. Стояла задача выстроить его за маленькие деньги. Изначально…
-
Четыре типа фундамента для загородного дома
В то время, когда речь заходит о фундаментах в личном домостроении, кроме того на форумах всезнающих и все могущих умелых самодеятельных строителей…
-
В замыслы Сергея не входила постройка беседки на дачном участке. В этих целях в большинстве случаев употреблялась открытая веранда, пристроенная к дому….
-
При возведении будки либо вольера для собаки не нужно забывать, что эти постройки – пускай и маленькая, но значимая часть ландшафтно-архитектурного стиля…