Деревянный дачный дом — доступно, экологично, недорого и рационально

      Комментарии к записи Деревянный дачный дом — доступно, экологично, недорого и рационально отключены

Фактически все, кто пишет о проектах загородных коттеджей, обходят вниманием так именуемые «простые» проекты. Речь заходит о классических древесных зданиях, строящихся на пресловутых шести сотках. Большая часть из них считаются дачными домиками, но время от времени в этом семействе видятся и зимние варианты.

Сейчас интерес к рациональным архитектурным проектам таких домов заметно вырос.

Наглядным свидетельством степени развития рынка недвижимости в любой стране помогает не средний уровень стоимостей за квадратный метр, а широкая ценовая гамма предложений. И рынок загородной недвижимости тут не исключение. Мало кто будет спорить с утверждением, что данный рынок у нас на подъеме.

Но в случае если делать выводы по публикациям в специальных СМИ, посвященным загородной недвижимости, может сложиться чувство, что каждый второй застройщик в Ленобласти если не Крез, то по крайней мере член правления большого банка либо корпорации, что грезит отгрохать коттедж за полмиллиона долларов и более.Деревянный дачный дом - доступно, экологично, недорого и рационально В это же время, в случае если принимать истинное положение дел, практически всем будущих домовладельцев на большом растоянии до запросов воротил бизнеса.

Обычный участник рынка загородного строительства пытается выстроить недорогой дом на маленьком участке, причем без всяких излишеств. Но кажущаяся скромность его запросов отнюдь не есть свидетельством того, что будущий дом должен быть примитивным щитовым «курятником», наподобие тех жалких и обычно незаконных построек, что понатыканы как грибы на протяжении ЖД дорог пригородных направлений.

Само собой разумеется, в случае если речь заходит о летней щитовой времянке, которая нужна только после этого, дабы скоротать ночь на протяжении уборки урожая на родном огороде, возможно обойтись бригадой шабашников. Но в то время, когда дело доходит до полноценного, пускай и маленького, дачного дома, в котором возможно и все лето с семьей совершить, и новый год и рождество в кругу друзей встретить, с шабашниками уже не по пути.

Правило «3д» Современному застройщику уже не требуется обосновывать, что кроме того в базе маленького дома экономкласса должен быть полноценный архитектурный проект со всей строительной документацией. Кроме «щадящего» бюджета стройки, таковой проект должны отличать рациональные строительные ответы. На этом моменте стоит остановиться подробнее.

В случае если речь заходит о маленьком (6 х 6 м либо чуть меньше) доме, выбор материала стен не оказывает большого влияния на бюджет строительства.

Предпочтение отдается зданиям, соответствующим правилу «3Д» – древесный, дачный, дешёвый. Думается парадоксальным, что дерево возможно стройматериалом индустриальной эры. Еще в семнадцатом веке от дерева отказались для более прогрессивного кирпича, как позднее от кирпича отказались для бетона.

И однако факт остается фактом: древесные дома строят не только изза их эстетической привлекательности либо из-за экологии, но еще и вследствие того что дерево весьма технологичный материал. Строить из дерева легко, и возведение дома не занимает большое количество времени.

Главные же недочёты древесины – подверженность гниению, низкая плотность и горючесть – преодолеваются сейчас принудительной сушкой, действием инфракрасных лучей и токов высокой частоты, гидрофобными пропитками и антипиренами, введением синтетических смол, уплотнением и прессованием. Обработанное и «пробальзамированное» дерево не подвержено гниению и очень устойчиво к огню, так что при соблюдении некоторых эксплуатационных изюминок дом из него гарантированно помогает хозяевам 70–80 лет, так сообщить без сучка и без задоринки.

Главным аргументом соперников домов и коттеджей из дерева есть то, что дерево владеет не сильный огнестойкостью. Однако грамотно выполненный расчет электрических сетей и соблюдение конструктивных требований при установке каминов и печей разрешат оградить дом от пожара.

Пожаробезопасность древесного жилья возможно обеспечена безвредными огнезащитными пропитками, каковые разрешают повысить огнестойкость до таковой степени, что кроме того при больших температурах дерево будет тлеть, но не гореть. Потребность в тепловой энергии у бревенчатых домов меньше по сравнению с другими. Теплоизоляционные особенности бревенчатой стенки в 3–5 раз превышают показатели кирпичных либо цементных стен.

Каменная стенки 32,5 см со штукатуркой 1,5 см с наружной и внутренней сторон (неспециализированная толщина стенки 35,5 см ) имеет теплопроводность 0,735 Вт/кв. м. Теплопроводность стенки из бревен диаметром 19 см – 0,7 Вт/ кв. м. Стенки древесного коттеджа продолжительнее держат тепло в доме зимний период и прохладу летом. Бегство от съеденных псов В рациональном проекте экономичного древесного дома определяющее значение имеют размеры конструкций и помещений.

Довольно много неприятностей появляется при неправильном выборе размера того либо иного элемента. К примеру, при заготовке пиломатериалов значительно чаще берут большую длину – 6 м. Значит, бревно либо брус длиной 6,5 м будет существенно дороже.

Опыт говорит, что грамотное проектирование дома разрешит сэкономить до 30% средств на протяжении строительства.

До недавнего времени большая часть будущих домовладельцев маленьких рациональных домов фактически ни при каких обстоятельствах не обращались за помощью к архитектору. В нехорошем случае строили по большому счету без проекта либо по многократно «отксеренным» неясно откуда картинам, в лучшем – пользовались одолжениями подрядной строительной организации, у которой неизменно имеется папочка с маленьким выбором типовых проектов. На первый взгляд последний вариант думается совершенным.

И действительно, что возможно лучше дома, выстроенного подрядчиками по «родному» проекту, на котором они уже, что именуется, собаку съели? Но современный клиент все чаще и чаще избегает проектов, на которых «ели псов». По одной несложной причине: их уже и без того через чур много.

Мы устали от наводящей скуку монотонности типового городского жилья, исходя из этого обучились ценить разнообразие в том месте, где можем выбирать сами.

Неслучайно кроме того строители новых многоквартирных типовых домов стараются выделить их какимито архитектурными подробностями в угоду клиентам. Что уж сказать о обладателях участков, каковые стремятся, дабы кроме того самый скромный загородный дом был наглядным отражением их предпочтений и вкусов.

Вот из-за чего доверяющие собственному художественному чутью клиенты кроме того при заказе недорогих древесных домов экономкласса начинают с выбора архитектора, а не строителей.

Наряду с этим они, конечно же, отдают предпочтение готовым проектам, потому, что проект маленького личного дома на шести сотках может обойтись дороже, чем его строительство.

поклонники и Проекты

Для примера разглядим проект A02950 (тут и потом использованы наименования банка проектов «Lans Development»). Данный дачный бревенчатый дом с лаконичными фасадами и компактной планировкой неспециализированной площадью площадь 60,3 кв. м. Фундамент – монолитный, стенки – бревно диаметром 170 мм. Главный количество дома в плане является квадратомсо стороной 5,6 м (не забывайте про ограничение 6 м?) Тут и размещены гостинаястоловая, кухня и нишаспальня.

Так как деление пространства этого этажа на помещения условное, то вероятны разные варианты его использования и планировки. По открытой лестнице из гостиной возможно попасть на мансардный этаж, где по проекту должен быть холл. Но площадь, высота и освещённость подстропильного пространства разрешают разместить тут одну либо две полноценные жилые помещения.

Пристроенная к главному количеству веранда в летний период может служить столовой.

В доме предполагается печное отопление.

Еще один пример бревенчатого дома экономкласса – проект B07160 (площадь 62,3 кв. м). В этом компактном бревенчатом доме нет ничего лишнего. Главный количество – это квадрат 6 х 6 м, к которому примыкает маленькая входная веранда.

На первом этаже, не считая парной, находятся раздевалка, входной холл, маленькая помещение отдыха и кухнягостиная.

В мансардном этаже расположены спальни.

И последний вариант несложного, рационального, но очень впечатляющего вида классического бревенчатого дома – проект A07170 (площадь 49,5 кв. м). Данный небольшой, компактный в плане дом может употребляться как сезонное жилье для маленькой семьи либо как баня, оборудованная помещениями для отдыха.

Главные площади первого этажа даны территории релаксации, куда входят сауна, душевая а также маленький бассейн.

Оборудование на этом же этаже кухнигостиной разрешит применять данный дом и как полноценное жилье. В мансардном этаже запроектированы две маленькие спальни, в одной из которых имеется гардеробная и выход на балкон. Резные ограждения балконатеррасы и другие декоративные элементы придают этому домику ясность и делают запоминающимся.

А сейчас о ценах и сроках.

Древесный дом – один из самых быстровозводимых. В большинстве случаев, со постройкой из бревен возможно уложиться в один сезон, а срок возведения дома из клееного бруса на готовом фундаменте не превышает месяца. Но кроме того таковой маленький период «отверточные» разработки разрешают сократить.

В большинстве случаев древесный дом планирует из комплектующих, каковые завозятся на место строительства, где и происходит их подгонка и окончательная подрезка.

Все работы по сборке бревенчатого дома должны вестись с учетом того, что стенки смогут дать усадку до 3% высоты стенки (дом из бревна естественной влажности дает усадку 8–10%). К сожалению, всецело усадки древесного дома не избежать, но разработка сборки сруба из сухого материала разрешает делать предстоящую отделку сразу после сборки сруба.

Небходимо отметить, что средний объемный вес сухой древесины образовывает 500 кг/м3, тогда как объемный вес силикатного кирпича превышает эту цифру более чем втрое и образовывает 1700 кг/м3. Ввиду легкости древесного материала достигается значительная экономия при закладке фундамента. Бревенчатый дом возможно ставить на относительно мягких грунтах.

Транспортировка готовых пакетов домов не воображает затруднений, поскольку древесные материалы весят мало.

Цена готового архитектурного проекта маленького древесного дома (со всей технической документацией) достигает 15–18 тысяч руб. Если вы станете выбирать проект прямо у строителей, цена может заметно снизиться. А неспециализированная цена строительства древесного дома (с учетом цены материалов) на данный момент образовывает 5–7 тысяч руб. за квадратный метр.

Так, дом неспециализированной площадью 50–70 кв. м возможно выстроен в среднем за 300 тыс. руб., не считая коммуникаций, отделки и кровли.

Более правильную итоговую цифру возможно назвать, зная характеристики и диаметр бревна, конструкцию крыши и конструкцию фундамента.Получается, что если не выбирать дом на вторичном рынке, а строить самим, то экологичное, экономичное и эстетичное загородное личное жилье из живой древесины обойдется, как минимум, вдвое дешевле помещения в захудалой питерской коммуналке. Делайте выводы.

При подготовке статьи использованы эти банка проектов «Lans Development» и издания «Личный дом»

Предоставлено изданием Загородное обозрение

Рандомные показатели записей:

Дачные дома деревянные, монтаж за 4 дня


Подборка наиболее релевантных статей: