Затянувшийся отпуск 5 июня рабочие уехали в отпуск на 13 дней. Возвратились, 2 дня выпивали и жарили шашлыки, ловили сетями рыбу в частном пруду у соседа. Фёдор Михайлович давал предупреждение рабочих пара раз, что этого делать не следует.
С прорабом также не всё в порядке.
Отыскал он этого «спеца» зимний период в сети, по окончании собеседования с 12-ю кандидатами, каковые были ещё хуже.
Прораб наведывался на объекте в месяц раза два…!!
А так звонил и задавал вопросы: «Ну, как в том месте у тебя идет?!» За деньгами прораб приезжал четко, а цифры на заблаговременно согласованные работы при расчетах вырастали на 20-30 %, наряду с этим прораб постоянно ссылался на строителей — они дескать, парни, за такие деньги не будут трудиться. На вопрос: «А ты на что, мы ж еще зимний период стоимости согласовали?!» Прораб отвечал – «А я тут ни причем.
А вдруг что рабочие уйдут, и я ничего не смогу сделать» либо – «А я ж тебе сказал…» в общем как с гуся вода.
Вследствие этого стройка стояла 2 семь дней. Рабочие спились и обнаглели вконец и были выгнаны без заработной плата.
Прорабу Фёдор Михайлович растолковал обязанности (бить, пока не стал).
Попросил вернуть часть заплаченных денег.
Наступило 5 августа, идут дожди. В июле 3 семь дней стояла жара, но все это время Фёдор Михайлович искал новую бригаду.
И не жалеет об этом, по причине того, что прошлые рабочие совсем распоясались.
Произведенная работа К 14 июля рабочие заварили стенки подвала изолом в два слоя, подняли две колонны под крыльцо, выложили облицовку до отметки первого этажа, сделали обратную засыпку, посредством таджиков.
Два дня трудился экскаватор с КамАЗом — сняли и вывезли около 20 автомобилей лишнего грунта, снятого около дома. Прораб чуть ниже посадил в глубину окна и дом подвала с одной стороны были на 20 см под почвой.
На вопрос: «А из-за чего так оказалось?!» — Ответил: «Всё по нивелиру!!»
Фёдор Михайлович в качестве утеплителя выбрал пенопласт (ПБС 25) . Возможно, само собой разумеется, в случае если имеется деньги экструдированный забрать.
Если бы забрал плиты роквул либо второй подобный утеплитель, то при таковой сырой погоде промокли бы так, что было нужно бы продолжительно сушить. Кирпичи он брал на заводе «Россер».
Стенки усиливал арматурой шестеркой.
По вертикали каждые три последовательности вверх, а по горизонтали через 60 см.
Сначала Фёдор Михайлович желал поставитьфирменный септик. По выставкам походил, интересовался и в то время, когда подробно изучил вопрос, осознал, что разводят. К примеру, в упоноре сообщили 3700 евро + выезд + монтаж.
В общем, фирменные септики необходимо ставить, в случае если уровень грунтовых вод большой, а у него 11 м залегание. В итоге Фёдор Михайлович соорудил превосходный септик самостоятельно, как в книжках написано!
К 9 сентябрю под управлением Фёдора Михайловича рабочие возвели крышу и покрыли её металлочерепицей, цвет крыши – шоколад, утепление крыши пока не сделали.
После этого стали строить забор. Разработка строительства забора такова: роется траншея шириной и глубиной 50 см, через каждые 3 метра — яма под столб приблизительно 1,15 метра глубиной, на всей протяженности траншеи из армирующий сетки вяжется армопояс, и все заливается бетоном.
На следующем этапе из оставшихся блоков, сооружаются столбы, а перед их установкой, предварительно, закрепляются к бетонированной ленте по 2 прутка арматуры 8 мм в столба на всю высоту — 2 метра.
Фёдор Михайлович ездил по поводу подключения газа в славную организацию АлександровГаз. Работа не бей лежачего — трудятся по пол дня и не каждый день, причем, все сидят на работе, говорят о погоде, но говорить с визитёрами отказываются.
Наконец он узнал, что подведут газ не ранее следующего года. Установка в доме отопления обошлось около 600 000 рублей с работой. В итоге, был установлен дизельный котел деДитрих 35 квт.
В совокупность входит погодозависимая автоматика: датчик температуры в помещения и наружный блок. По инструкции экономия горючего образовывает до 30 % и бегать регулировать при перепадах температуры не придется.
Было нужно разориться на погодозависимую автоматику. Парни, делающие отопление радуют (но перед этим ему было нужно просмотреть 6 бригад). До тех пор пока отопление на солярке.
Фёдор Михайлович будет смотреть за расходом горючего и подсчитывать, как оправдает себя это вкупе с ответами по теплоизоляции (утепление стен 15 см пенополистирола, крыша 30 см изовера + отражающая пароизоляция Рифлекс)
К 18 сентября рабочие фактически оштукатурили 1й этаж.
Крыльцо он решил оставить на весну, но заказал двери и окна. К этому времени выкопали колодец на глубину — 11 колец, столб воды образовывает 1.5 метра.
В дом вода поступает при помощи погружного насоса.
колодец и Септик копала бригада, складывающаяся из татар, дело собственное знают, делают скоро и грамотно.
На лицевом кирпиче и на забутовке выступила соль.
На забутовке перед штукатуркой рабочие счищают её щетками, а на лицевом он покинул, по причине того, что знает на своем опыте: через сезон провалится сквозь землю. Фёдор Михайлович не рекомендует брать смеси для чистки, но в случае если Вам необходимо безотлагательно придать вид дому, к примеру для продажи, тогда стоит.
О его стоимости и проекте Возвращаясь к проекту, Фёдор Михайлович отмечает, что его строили с учётом сторон света: зал и кухня выходят на юг и это неспециализированное помещение 50 м семь дней. освещено утром с востока, днем с юга, вечером, соответственно с запада. С южной стороны прямо из зала, имеется выход на улицу – в будущем планируется пристройка древесной открытой веранды (окажется высокая веранда, 1.5 м над почвой). Вход в дом расположен с восточной стороны.
Наряду с этим ему нужно было уложиться в определенный бюджет. Именно это обусловило внешнюю простоту – прямоугольную коробку и двухскатную крышу. Дело в том, что в то время, когда проект был на бумаге, он его показывал частным и строительным фирмам прорабам и узнал: компании заберут за постройку дома от 1 000 000 рублей до 2 000 000 и выше, снова же, кто знает – и с ними намаетесь!
Миллион – два это все, что более чем оплаты конкретно рабочих – легко надстройка: директору, бухгалтеру, сметчику, прорабу и за их офис. Т.е. 6 000 000 – 7 000 000 под отделку.
К примеру, компания из Югославии насчитала 9 000 000 под отделку – действительно, это настоящая цена за самообладание! Размещено участником форума http://www.forumhouse.ru/forum92/thread14241.html Федором Михайловичем Начало темы тут http://www.newshouse.ru/page-id-2516.html Редактор: Адамов Роман
Рандомные показатели записей:
Строительство дома из газобетона. 2. Стены.
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Проект является домом из профилированного бруса 150х150 мм. По окончании постройки дом ещё будет утепляться снаружи минеральной ватой 100 мм и обшиваться…
-
Планировать стройку нужно заблаговременно. Подготовку необходимо начать до нового года, так, дабы к марту-апрелю все уже было готово. Нужно шепетильно…
-
Проект Дом спроектирован всеми глубокоуважаемым Дмитрием (визитёр forumhouse Кубарик). Федор Михайлович не ставил перед Дмитрием задачу спроектировать…
-
Строительство искусственных водоемов
Ничто в саду так не формирует необходимый эмоциональный настрой, как водный объект. Но далеко не все обладатель загородного дома может похвалиться…