На протяжении поисков участка под дачу quarium желала, дабы цена была приемлемой, участок был бы неподалеку от Симферопольского шоссе либо около Курской железной дороги. Это на случай если не будет автомобили, дабы возможно было доехать на электричке, но самое основное дабы был лес, а рядом водоём.
Поиски участка
В ходе поисков она набрела на недорогой участок в СНТ рядом с которым находится охотхозяйство с прудом. В СНТ имеется электричество, вода по водопроводу (до заморозков).
На участке что присмотрела quarium жила старуха, но для приобретения необходимо было договориться с её мужем. Переговоры продолжались 2 семь дней. За участок состарым домиком она заплатила 57 тыс. руб. хозяевам, 5 тыс. руб. за набор документов для регистрации.
Через 4 дня забрали документы и отдали в регистрационную палату. Через месяц документы на дом были полностью оформлены.
Участок
Приобретённый участок – ровный размером 40х20 метров.
Весной приехали осмотреться и в первую очередь удостоверились в надежности буром уровень грунтовых вод. Весной вода стоит на глубине 50 см, а летом 1,7 метра.
Приобретение сруба
По окончании звонка на компанию где, предлагали сруб на продажу, приехал представитель. Составил с хозяевами контракт, в нём всё детально прописали и стали ждать звонка. До тех пор пока ожидали сруб, готовили почву под заливку фундамента.
Сруб купили пятистенок — 6 х 6 и 3м вынос.
Второй этаж щитовой с ломаной крышей под рубероид. В цена заказа входит: сруб, мох, сборка и доставка, всего – 236 тыс. руб.
Фундамент
Целое лето супруг quarium интересовался у соседей, какой фундамент лучше сделать и в следствии он задумал его сделать ленточным 6х9 с перемычкой.
Траншею под фундамент вырыл на глубину 1,5 метра и шириной 40 см. Сделал песчаную подушку, подсыпал щебёнку, связал арматуру, сделал опалубку на высоту 30 см над землёй и залил бетоном.
Цена фундамента
Машина песка 10куб – 6 тыс. руб;
Щебёнка — 8тыс. руб;
Арматура 180 метров, диаметр — 14 мм;
Опалубка;
Цемент — 50 мешков;
Гвозди и любая мелочёвка;
Доставка.
Итого: 43 тыс. руб. на строительные материалы и 30 тыс. руб. за работу — всего 73 тыс. руб.
Возведение сруба
Сруб привезли, как договаривались, без задержек. Привезённые брёвна для сборки сруба были в хорошем состоянии, в особенности нижние венцы. До участка брёвна доехали без неприятностей – дорого была обычная.
Из привезённых брёвен строители собрали сруб за 5 дней. В качестве временных окон quarium сходу закупила 3 древесных. Их рабочие установили в оконные проёмы за дополнительные 2 тыс. руб.
Постоянные окна поставят позднее, в то время, когда дом даст усадку. Решили забрать окна ПВХ. Входная дверь уже имелась в наличии.
Печка
Присмотрели печку. «Булерьян» (либо Бренеран) для отопления первого этажа. О ней они знают не понаслышке. Для обогрева второго этажа купили камин что подсоединил к тому же дымоходу что и на первом этаже.
Так обогревать дом комфортно тем, что вечером растапливается печь внизу, а перед сном задвижку закрывают, а наверху зажигают камин.
Утром напротив — камин наверху тухнет, утром внизу задвижку открывают и опять топят печь. То, что горючее в печи тлеет до утра и исходя из этого тепло – она знает не по наслышке.
Горючее в печ будут закладывать со стороны веранды, а задняя часть будет находится в 2 помещениях и обогревать их также.
Крыша
Крыша имеет площадь 116 м/2.
Она покрыта обрешёткой, из не обрезной доски На неё постелили рубероид в качестве временной крыши. В качестве кровельного покрытия она решила применять керамопласт терракотового цвета как у натуральной черепицы, цена которого на эту крышу составит 35 тыс. руб.
При покупке продавец дал совет не связываться с коньковыми деталями и ветровыми планками из керамопласта с ними появляются лишние хлопоты.
Их возможно заменить простыми железными крашеными подробностями
Планировка дома
quarium желает маленькое открытое крыльцо 5,5 метра в длину. Дверь на кухню прихожую будет в углу веранды. Размер кухни планируется 2,8х6 и 2 помещения: 2,6 м/2 и 5,8 м/2.
На 2 этаже будет размешаться холл размером 4,8х4,5 метра и две помещения: 2,4х4,5 метра.
Ещё осталось решить, где поставить лестницу на 2 этаж.
Делать будут сами.
Ограждение участка
По окончании маленьких колебаний забор решили делать из оцинкованной сварной сетки. Высота сетки 1,5 метра, а диаметр проволоки 1,8 мм. Планируется посадить виноград, что увьёт забор собственными ростками.
Ворота и калитку сделают сами. Причем ворота для автомобили с одной стороны дороги, а калитка с другой. Это дабы машина тихо стояла и отдыхала на даче также.
Дабы отечественные оголтелые дети, да и мы по окончании гостей возвращались к себе отдельной дорожкой, и не мешали машинке своим присутствием.
Ландшафтный дизайн
На участке высоко расположены грунтовые воды. Деревья на них продолжительно не живут, но quarium весьма желала посадить фруктовые деревья и для этого нарыли ямы, уложили шифер дабы корни росли горизонтально, посадили деревья – полукарлики: яблони, груши, вишни, черешню – 10 деревьев ценой 1 750 руб.
Также на участке покинули пара кустов и старых деревьев.
В замыслах вырыть водоём 2х4 метра в дальнем углу участка по краям заросший деревьями, прочими растениями и кустарником с медлено вытекающим ручейком в второй прудик мельче 1х1м, в который она планирует, на лето, производить собственных золотых рыбок. А через ручеек будет мостик, что приведет к площадке-патио и лавочке.
Эта территория будет зонирована зеленой стеной растений на сетке рабица. Уголок, для влюблённых
За зиму цвет сруба мало изменился — он легко потемнел, фундамент стоит без трансформаций. Одним словом до тех пор пока всё прекрасно.
Удачи всем дачникам в их начинаниях.
Размещено участником форума «дача и Дом» quarium
Редактор: Адамов Роман