Сейчас многие из нас, поддавшись неспециализированным паническим настроениям, связанным с ухудшением всемирный экономической обстановке, снимают средства со собственных банковских квитанций, ставя себя перед выбором: а что потом делать с деньгами? Как мы знаем, под подушкой деньги не предохранить. Котировки рубля, американского доллара и евро всегда меняют собственные значения в значительной степени – и выгадать на таких колебаниях вероятно разве что чудесным образом.
Маловероятно, что кто-то из непрофессионалов сможет предугадать, какая как раз валюта окажется самая выгодной для вложений в тот либо другой момент, так что вложение в валюту либо тем более игра на бирже – не выход из обстановки. Ежедневно волноваться перед экраном телевизора, внимая прогнозам котировок и экономическим новостям – малоприятная возможность.
Выход один: выгодно инвестировать .
Остается определиться, куда как раз инвестироватьдля того, чтобы гарантированно их не утратить, а лучше – преумножить.
Один из вариантов, что выручал всегда – инвестировать в недвижимость.
Как справедливо отмечают специалисты, приобретение недвижимости на данный момент так же, как и прежде есть одним из максимально разумных и надежных способов вложения свободных средств.
Что же конкретно входит в понятие «недвижимости»? Это, в первую очередь, земельные участки и первичное жильё.
Разглядим эти варианты с позиции их выгодности и надёжности.
Первичное жилье. В чем заключаются главные преимущества?
Первичное жилье находится на этапе возведения, а, следовательно, обойдется Вам в значительно более скромную цену.
Но риск тут все-таки имеется: отнюдь не всегда строительство завершается.
Тем более, риск имеется, в случае если строительство идет в кризисных условиях — строителям часто «кредитный ручеёк».
Однако, если Вы выбираете надежного, глубокоуважаемого застройщика – возможность неприятностей мала, а польза при перепродажи – весьма значительная.
Следующий вариант: инвестировать во вторичное жилье. Казалось бы, тут риска нет: квартира либо дом достроены, нет совсем никаких неприятностей с покупкой.
Но, не все так легко – и тут имеется собственный «подводный камень», «выплывший» именно в кризисное время.
Дело в том, что многие квартиры в Подмосковье и Москве в далеком прошлом куплены предпринимателями, каковые как раз так собирались сберечь собственные финансы. И сейчас, в то время, когда банки прекращают быть безукоризненным поручителем стабильности, предприниматели, испытывая острую потребность наличных деньгах, начинают избавляться от недвижимости, обращая их в более актуальный наличный капитал.
В следствии предложение растет, а спрос, в соответствии с с экономическими законами, падает.
Падает и цена.
Так что, получая вторичное жилье, Вы имеете шансы всего за пара месяцев утратить пара сотен тысяч рублей.
Вариант третий – инвестировать в почву.
Почва не испытывает недостаток ни в достройке, ни в доработке – это сокровище сама по себе. Что Вы станете делать с новоприобретенным участком потом – находится в прямой зависимости только от того, каковы Ваши цели.
Хотите ли Вы деньги?
Вычисляйте, что задача выполнена.
Купив участок, Вы имеете возможность покинуть его в том же самом состоянии, что и до приобретения.
Никаких вложений не требуется: почва и без того будет расти в цене кроме того в кризис, несмотря на то, что доходность множества сегментов недвижимости изрядно снизилась, земельные наделы так же, как и прежде остаются лакомым кусочком, поскольку вправду увлекательных участков под строительство не так уж и большое количество. Ваша главная задача – сначала подобрать максимально перспективный участок.
Это сделать самостоятельно совсем непросто.
Так что, наверное, Вам потребуется содействие эксперта – об этом направляться не забывать, предполагая затраты. Чтобы максимально выгодно инвестировать в почву, совсем не обязательно владеть миллиардами.
Сейчас не так уж сложно отыскать рентабельные участки маленькой площади – к примеру, 10 соток. Располагая всего лишь 1 миллионом рублей, возможно будет отыскать рентабельный участков, например, в Чеховском районе — одном из самые популярных на сегодня.
Он совмещает в себе и живописную природу и хорошую инфраструктуру.
В случае если имеется возможность инвестировать в более большой участок, имеет суть обратить внимание на Боровский район Подмосковья.
Данный район на данный момент динамично начинается, в округе появляется много современных газифицированных коттеджных поселков, систематично ремонтируются дороги.
О том, что этот район на данный момент пользуется громадной популярностью, свидетельствует тот факт, что ко мне инвестируются все более большие суммы, каковые направляются на обустройство эргономичных подъездов возведение рассчетных поселков эконом класса. Возможностей у приобретателей почвы в действительности много.
Основное – четко определиться со возможностями и своими желаниями, и не пренебрегать рекомендациями специалистов.
В случае если же Вы собираетесь добиться в следствии приобретения недвижимости взять ощутимую прибыль прибыли, то у Вас имеется пара вариантов.
Вариант первый: почву вероятно будет перевести в иную категорию. самая популярная форма перевода – из сельскохозяйственных земель в тот вид почвы, что Вам нужен. Вы сможете, например, купить хороший участок с обычным подъездом, граничащий с автострадой, расположенный недалеко от населенных пунктов, и в возможности благоустраиваемый.
Тут разумеется, что перевести такую почву нужно в промышленную категорию. В следствии польза может составить 300-400 %. Очевидный пример: берем гектар почвы по цене 2000 американских долларов, потом тратим довольно маленькую сумму на смену категории в промышленную, и сейчас кроме того мельчайшая продажная цена участка составит 5000 долларов.
Вариант второй: купив «сырой» земельный надел, Вы имеете возможность инвестировать в его благоустройство, совершив все коммуникации и обеспечив эргономичный подъезд.
Траты в самые маленькие сроки окупятся: по окончании аналогичной доработки цена участка машинально возрастает многократно.
Наконец, третий вариант: почву возможно будет размежевать и реализовать по частям. Пользы аналогичной «розничной торговли» очевидны, поскольку кроме того маленькая накрутка на любой отдельный участок в следствии выливается в значительную сумму прибыли.
Предоставлено компанией«Новорижские ключи»
Рандомные показатели записей:
- Что такое сайдинг. виниловый сайдинг (пвх) — описание, производители, советы по отделке сайдингом дома
- Что выбрать: перфоратор или ударную дрель?
Новостройка vs вторичка. Плюсы и минусы первичного и вторичного жилья.
Подборка наиболее релевантных статей:
-
Как выбрать квартиру на вторичном рынке жилья
Частенько мне задают вопрос о том, как выбрать квартиру так, дабы в будущем не было нужно жалеть о собственном выборе. И как организовать выбор квартиры…
-
Ремонт вторичного жилья – неприятность, которую решить достаточно сложно. Но в случае если квартира испытывает недостаток в ремонте, то нужно воображать…
-
В какой дом выгоднее вкладывать деньги?
Сейчас загородные дома росли как грибы по окончании дождя. Этому содействовал всевозрастающий спрос на загородное жилье и в Москве, и в других больших…
-
Фасады сегодня — модная одежда для здания.
Фасад — это одежда строения. А к одежде, кроме практичности и красоты, мы предъявляем еще и соответствие моде. Относится это понятие и к наряду строений…