Азбука экономии для собственника здания

      Комментарии к записи Азбука экономии для собственника здания отключены
  • комплексный подход и Элементы экономии
  • Теплоизоляция как метод понижения эксплуатационных затрат
  • Подбор утеплителя
  • Предпочтение отдается специальным материалам.
  • Реконструкция: путь экономии

Для обладателя строения существуют два нюанса в проблеме материальных ресурсов и экономии средств: понижение затрат на постройку и на последующее регулярное обслуживание объекта. В том случае, в то время, когда эти нюансы учитываются в комплексе, достигается большой эффект экономии.

комплексный подход и Элементы экономии Оптимальный баланс между стоимостью эксплуатации и начальными затратами во многом определяется выбором и проектными решениями для постройки качественных, долговечных, многофункциональных и технологичных строительных материалов, продуктов, экономящих энергию и снижающих эксплуатационные затраты. Эти методы экономии мы проиллюстрируем примерами в основном из области теплоизоляции, потому, что как раз энергосбережение есть самый результативным методом понижения эксплуатационных затрат.Азбука экономии для собственника здания

Но тот же подход актуален и в любой другой ситуации. оптимальная ориентация и Грамотная планировка строения разрешает за счёт применения тепла, поступающего от солнца, сэкономить до 10-15% расходуемой на отопление энергии. Для этого строение должно быть ориентировано так, дабы обеспечить большую освещённость, иметь громадные окна на южной стороне для поглощения солнечной энергии (в сочетании с энергоэффективным остеклением) и накапливающие солнечное тепло стенки.

Критерием качества объёмно-планировочного ответа может служить и расчётный показатель компактности строения: в случае если разрабатывать проекты с мельчайшей площадью наружных конструкций для строений однообразного количества, потребление тепла будет на 15-18% меньше. Необходимо подчеркнуть, что эти моменты сейчас учитываются как при новом постройке, так и при реконструкции строений.

При выборе стройматериалов принципиально важно учитывать цена не только самого материала, но и работ по его монтажу, как и монтажу всей конструкции. К примеру, использование горючих утеплителей на кровле повлечет за собой создание создания противопожарных стенок, каковые существенно утяжеляют кровлю и требуют со своей стороны усиления стен строения.

А применение твёрдых плит из каменной ваты для теплоизоляции плоской кровли не только разрешает избежать этого, но и существенно упрощает и удешевляет последующее использование современных высокоэффективных и экономичных кровельных покрытий. Необходимо принимать к сведенью не цена отдельного материала, а цена всей конструкции в целом. Исходя из этого неизменно предпочтительней использовать материалы многоцелевого назначения.

К примеру, существуют теплоизоляционные материалы, каковые помогают одновременно противопожарной защитой, совмещая две функции. Наоборот, кое-какие другие виды теплоизоляционных материалов пожароопасны и требуют дополнительной защиты негорючими покрытиями: стяжками либо гравийной засыпкой. Как при постройке строения, так и при его реконструкции направляться выбирать материалы, имеющие долгий срок работы.

Пример: согласно данным экспертов Фонда содействия реформированию ЖКХ, классическая «недорогая» кровля из рубероида выясняется самой дорогой, в случае если сравнивать не разовые затраты на монтаж и покупку материала, а учесть необходимость ремонтов каждые 3-5 лет. А самым экономичным вариантом сейчас есть полимерная кровельная мембрана, не требующая больших затрат на обслуживание в течение 25 лет по окончании монтажа.

Как видим, в любых ситуациях экономия содержится не в несложном девизе «Как возможно дешевле». Современный подход к экономии – системный, комплексный. Рассматривается не отдельный материал или одно его уровень качества, а всё строение либо конструкция в целом, или соотношение и комплекс разных качеств материала.

Как раз в этом случае удаётся достигнуть громаднейшего результата экономии – идёт ли обращение о новом постройке, реконструкции строения либо о ходе его эксплуатации.

Теплоизоляция как метод понижения эксплуатационных затрат Возможности экономии за счёт теплоизоляции возможно проиллюстрировать следующим примером. Расход электроэнергии на обогрев не хорошо утеплённого частного дома площадью 150 м2 может составлять более 30 тысяч кВт*ч в год.

Это обойдётся его обладателю в сумму до 65 тысяч рублей.

Но как следует утеплив дом (к примеру, для климатических условий средней полосы России – каменной ватой толщиной 150 мм для стенку и 200 мм для крыш), затраты возможно сократить в семь раз. А добавив ещё по 150 мм изоляции, обладатель дома заметит, что кроме того самое дорогое электроотопление не так уж и дорого: его затраты составят менее 3000 рублей за год!

Личный дом в пример приведён только для простоты: для публичных сооружений и многоквартирных жилых домов действуют те же закономерности.

Показательным есть, к примеру, опыт Германии, где при объединении ФРГ и ГДР коммунальные работы приступили в первую очередь к теплоизоляции строений, выстроенных по советскому примеру. Наряду с этим годовые затраты энергии по панельным строениям города Дрездена были снижены в среднем от 160-220 до 70 кВт·ч/м2.

Соответственно, существенно снизились и затраты на отопление.

И в условиях жаркого климата теплоизоляция строений кроме этого нужна: она снижает расход энергии на кондиционирование и вентиляцию, уменьшая поступление тепла в помещение. Оптимальным методом теплоизоляции в этом случае будут вентилируемые фасады.

В таких конструкциях стенки строения, владеющие инерционностью и большой теплоёмкостью, защищены от прямого нагрева фасадом, теплоёмкость которого мелка, а воздушные потоки, циркулирующие во внутреннем пространстве совокупности, создают дополнительный барьер для тепла. Принципиально важно снизить и утраты (а в жарком климате, наоборот, поступление) тепла через окна. Покажем это кроме этого примером из зарубежного опыта.

В Соединенных Штатах большую часть количества продаж составляют оконные блоки с тройным остеклением, и растёт популярность стеклопакетов с четырьмя стёклами. Для дополнительной теплоизоляции на стёкла наносят теплоотражающую плёнку. По подсчётам Министерства энергетики США, использование теплоотражающего напыления разрешает экономить до 50 литров сырой нефти в год на любой квадратный метр остекления.

Подбор утеплителя При подборе утеплителя необходимо учесть целый комплекс его эксплуатационных качеств, выбрать самые технологичные материалы, предназначенные для ответа конкретной задачи. Утеплитель направляться подбирать по сумме показателей. При подборе утеплителя, само собой разумеется, серьёзен коэффициент теплопроводности, но пожарная безопасность, отсутствие и срок службы вредного действия на человека – не меньше ответственные качества.

Сейчас на рынке присутствует последовательность материалов, владеющих хорошим балансом этих показателей: как пример возможно привести, например, каменную вату. Данный материал владеет высокими тепло- и звукоизоляционными чертями, стойкостью к нагрузкам и долговечностью. Волокна каменной ваты способны выдерживать температуру до 1000°C, благодаря чему плиты из неё используются кроме этого в качестве огнезащиты.

Теплоизоляция из каменной ваты употребляется без ограничения в строениях любой этажности. Предпочтение отдается специальным материалам. Сейчас в строительных работах и реконструкции строений прослеживается тенденция применения материалов, специально предназначенных для конкретной конструкции, и основной обстоятельством этого стала как раз громадная экономичность для того чтобы подхода.

Что имеется в виду? Существуют, к примеру, особенности в теплоизоляции разных видов кровли.

На все элементы конструкции плоской кровли будут функционировать снеговые и эксплуатационные нагрузки на протяжении её обслуживания.

Разумеется, что теплоизоляционный материал должен быть весьма качественным и иметь достаточную устойчивость к механическим действиям. А потому, что нельзя исключить возможности попадания воды вовнутрь кровельного пирога, теплоизоляционный слой должен быть гидрофобизированным и влагоустойчивым.

В частности, из-за этих особенностей сейчас приблизительно 75% рынка утепления плоских кровель занимают твёрдые плиты из каменной ваты.

Причём целесообразнее использовать как раз особые плиты, производимые для конкретной задачи. Так, в случае если нужна установка громадного слоя теплоизоляции, возможно применить плиты различной плотности, выбрав для верхнего слоя более плотные, а для нижнего – менее плотные и недорогие.

Но существует и ещё более эргономичный вариант: для уменьшения веса кровли возможно использовать плиты двойной плотности, складывающиеся из двух слоёв: верхнего (твёрдого) и нижнего (менее плотного).

На рынке имеются, к примеру, плиты двойной плотности компании ROCKWOOL: РУФ БАТТС ЭКСТРА. Они отличаются повышенной устойчивостью к точечным нагрузкам и разрешают повысить скорость монтажа вдвое.

Скатные кровли, в большинстве случаев, имеют каркасную конструкцию, и теплоизоляционный слой таковой кровли укладывается вовнутрь несущего каркаса.

Исходя из этого для утепления таких кровель используют менее плиты и плотные маты.

К примеру, новинка на рынке утеплителей — плиты ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, каковые имеют пружинящий Флекси край.

Он делает процесс утепления каркасных конструкций весьма несложным: плиту не требуется подрезать до правильного размера каркаса. Нужно только мало поджать её и засунуть в каркас, где она распрямится и хорошо поднимется между направляющими.

Помимо этого, ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК предоставляет очевидную пользу, потому, что новое, революционное уровень качества волокон каменной ваты разрешает подвергать готовые плиты компрессии до 60% и экономить до 3,06 раз на транспортировке материала.

Принципиально важно учесть технологичность материала. Для технологического оборудования и теплоизоляции сетей кроме этого существуют специальные изделия.

В частности, для изоляции труб маленького диаметра используют готовые цилиндры из каменной ваты.

Такие цилиндры выпускаются разными производителями в широком диапазоне типоразмеров, их использование существенно активизирует процесс монтажа теплоизоляции. Для тепловой изоляции воздуховодов, газоходов, резервуаров, бойлеров, инженерных совокупностей в строениях самого различного назначения применяют плиты ТЕХ БАТТС либо прошивные маты WIRED MAT.

Предельная температура изолируемой поверхности для различных марок этих изделий может доходить до +750°С, наряду с этим плиты и маты владеют устойчивостью размеров: их коэффициент линейного расширения равен нулю. Для утепления фасадов сейчас популярна наружная теплоизоляция – навесные вентилируемые фасады. самые технологичным будет использование готовых фасадных совокупностей, включающих как плиты утеплителя, так и другие детали и крепёжные элементы.

Реконструкция: путь экономии Эргономичной возможностью для понижения эксплуатационных затрат возможно реконструкция. Приведённое сопротивление теплопередаче в ветхих зданиях не превышает 1,5 м2*0С/Вт при требуемых нормами 3-5. Реконструкция разрешает существенно уменьшить последующие эксплуатационные затраты.

Главные методы экономии при реконструкции – это надёжная теплоизоляция всего строения (про неё мы уже говорили выше), и использование современного оборудования для инженерных сетей и их защита. Помимо этого, при реконструкции появляются возможности поменять планировку строения, взять новые площади, а это кроме этого возможно серьёзным способом экономии. Остановимся подробнее на двух последних моментах.

При реконструкции совокупности отопления главными методами понижения утрат являются организация личных тепловых пунктов в строениях, создание автоматического регулирования и системы учёта теплопотребления. Ещё один серьёзный элемент – использование современного балансировочных клапанов и насосного оборудования. Дополнительно возможно взять эффект при установке личных устройств регулирования в квартирах.

Всё это, в сочетании с теплоизоляцией сетей современными материалами, разрешает снизить расход тепла на 20-30%. Пилотные проекты таковой реконструкции, совершённые в Москве, Пензе, Дубне и других русских городах, продемонстрировали хорошие результаты. Итоговая сумма экономии на одну квартиру образовывает до 2–2,5 тыс. руб. в год, что разрешает в первоначальный же отопительный сезон окупить все затраты.

Существует ряд возможностей получения дополнительной площади. В частности, на данный момент популярно устройство мансард. Наряду с этим цена дополнительной площади будет в 1,5 раза дешевле, чем при постройке на новых территориях.

Намного ниже будут и затраты на создание инженерной инфраструктуры. Мансардный этаж, выполненный, в большинстве случаев, на базе лёгких конструкций (каркас в виде стропильной совокупности) с применением действенных утеплителей, существенно снижает теплопотери через кровлю. Устройство мансардного этажа разрешает снизить удельное энергопотребление за отопительный период примерно на 20% если сравнивать с простым этажом.

Теплопотери через кровлю жилого дома понижаются на 7-9 %. Как видим, сейчас у обладателя строения существуют возможности существенно сэкономить средства на всех этапах эксплуатации. Принципиально важно выделить, что путь к этому – применение наиболее технологий и современных материалов и системный подход к проблеме экономии. Это разрешает не только уменьшить затраты, но и взять надёжное, комфортное жильё, которое будет помогать много лет. Владимир Поликарпов Пресс-служба компании ROCKWOOL Russia

Рандомные показатели записей:

«Азбука ЖКХ»: из чего состоит квитанция за жилищно-коммунальные услуги


Подборка наиболее релевантных статей: